Prix immobilier à Prendeignes (46270)
Prix au m² et ventes réelles à Prendeignes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2024.
Prendeignes en bref
À Prendeignes, une maison se vend en médiane 1 339 €/m², soit 109 775 € pour 98 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Prendeignes se classe 174e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prendeignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prendeignes
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrendeignesDernières ventes à Prendeignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 39 m² · 2 p. | 707 m² | 25 000 € | 641 |
| janv. 2024 | Maison | Lafragette | 56 m² · 2 p. | 5 865 m² | 194 550 € | 3 474 |
| juil. 2023 | Maison | Le Fau | 103 m² · 4 p. | 4 616 m² | 290 000 € | 2 816 |
| janv. 2023 | Maison | Labrugairie | 100 m² · 5 p. | 5 046 m² | 128 000 € | 1 280 |
| déc. 2022 | Maison | Le Fau | 85 m² · 3 p. | 17 344 m² | 63 000 € | 741 |
| sept. 2022 | Maison | Ravanel | 104 m² · 4 p. | 2 577 m² | 180 000 € | 1 731 |
| déc. 2021 | Maison | Le Fau Village | 130 m² · 5 p. | 40 423 m² | 149 500 € | 1 150 |
| août 2021 | Maison | Les Sirieys | 86 m² · 3 p. | 3 830 m² | 160 000 € | 1 860 |
| juil. 2021 | Maison | Ligue | 136 m² · 4 p. | 2 600 m² | 190 000 € | 1 397 |
| juin 2021 | Maison | Le Fau | 95 m² · 2 p. | 641 m² | 50 000 € | 526 |
| mai 2021 | Maison | Les Truels | 90 m² · 3 p. | 4 545 m² | 50 000 € | 556 |
| févr. 2021 | Maison | Lafagette | 168 m² · 6 p. | 2 304 m² | 330 000 € | 1 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prendeignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prendeignes (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Perdoux | 2,1 km | 1 378 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Linac | 4,3 km | 1 174 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Viazac | 4,6 km | 1 115 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cardaillac | 4,7 km | 1 585 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues | 5,4 km | 1 547 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bagnac-sur-Célé | 6,6 km | 1 084 (-19 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Planioles | 6,9 km | 1 718 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maurs | 8,3 km | 1 316 (-2 %) | 998 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prendeignes
- Quel est le prix au m² à Prendeignes (46270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 716 et 1 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Prendeignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prendeignes sur les deux dernières années publiées est de 109 775 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prendeignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prendeignes est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Perdoux 1 378 €/m², Linac 1 174 €/m², Viazac 1 115 €/m², Cardaillac 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prendeignes : 31 juillet 2024.
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