Prix immobilier à Latronquière (46210)
Prix au m² et ventes réelles à Latronquière, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 447 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Latronquière en bref
À Latronquière, une maison se vend en médiane 1 126 €/m², soit 75 164 € pour 80 m² (+34 % sur un an). Un appartement s'y vend 501 €/m² (30 000 € en médiane), +31,8 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Latronquière se classe 236e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Latronquière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 034 | 5 | — | — |
| 2023 | 570 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 126 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Latronquière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 30 000 € | 79 m² | 380 | 3 |
| Maison 3 pièces | 61 414 € | 67 m² | 1 126 | 4 |
| Maison 4 pièces | 66 834 € | 76 m² | 810 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 75 000 € | 132 m² | 754 | 4 |
Les rues de Latronquière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Rivière1 146 €/m²3 ventes · 65 329 € médian
- Latronquiere627 €/m²5 ventes · 49 500 € médian
- Rue des Chevaliers de Malte568 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les plus de ventes
- Latronquiere627 €/m²5 ventes · 49 500 € médian
- Route de la Rivière1 146 €/m²3 ventes · 65 329 € médian
- Rue des Chevaliers de Malte568 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les DPE à Latronquière
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LatronquièreDernières ventes à Latronquière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mas Del Sartre | 45 m² · 2 p. | 220 m² | 23 000 € | 511 |
| nov. 2025 | Appart. | Latronquiere | 79 m² · 4 p. | 81 m² | 49 500 € | 627 |
| nov. 2025 | Maison | Puech Lasvieilles Puech Ca | 58 m² · 2 p. | 145 714 m² | 193 000 € | 3 328 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Las Basses | 90 m² · 4 p. | 1 447 m² | 92 000 € | 1 022 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Riviere | 57 m² · 3 p. | 220 m² | 65 329 € | 1 146 |
| mai 2025 | Maison | Les Toudous | 79 m² · 3 p. | 1 063 m² | 125 000 € | 1 582 |
| mai 2025 | Appart. | Latronquiere | 80 m² · 4 p. | 105 m² | 30 000 € | 375 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Mejas | 52 m² · 3 p. | 1 980 m² | 57 500 € | 1 106 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Las Basses | 77 m² · 3 p. | 1 507 m² | 55 000 € | 714 |
| nov. 2024 | Maison | Latronquiere | 67 m² · 4 p. | 1 135 m² | 87 000 € | 1 299 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Chevaliers De Malte | 74 m² · 4 p. | 215 m² | 42 000 € | 568 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Pechuzal | 88 m² · 6 p. | 11 815 m² | 85 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Latronquière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Latronquière (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gorses | 3,0 km | 1 389 (+43 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sénaillac-Latronquière | 4,1 km | 824 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues | 8,1 km | 1 547 (+59 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Parlan | 8,4 km | 1 401 (+44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Latouille-Lentillac | 8,7 km | 1 340 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Molières | 10,4 km | 1 000 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sousceyrac-en-Quercy | 11,4 km | 979 (+1 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Roumégoux | 11,5 km | 1 305 (+34 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Latronquière
- Quel est le prix au m² à Latronquière (46210) ?
- Pour une maison, 1 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +34 % sur un an. Pour un appartement, 501 €/m² (2 ventes), +31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 1 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Latronquière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Latronquière sur les deux dernières années publiées est de 75 164 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Latronquière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Latronquière ?
- Maison 4 pièces : 66 834 € (76 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Latronquière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Rivière (1 146 €/m²), Latronquiere (627 €/m²), Rue des Chevaliers de Malte (568 €/m²). Les plus accessibles : .
- Latronquière est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 1 513 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (380 contre 1 470 €/m²). Autour : Gorses 1 389 €/m², Sénaillac-Latronquière 824 €/m², Saint-Cirgues 1 547 €/m², Parlan 1 401 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Latronquière : 12 décembre 2025.
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