Prix immobilier à Glénat (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Glénat, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 3 avril 2025.
Glénat en bref
À Glénat, une maison se vend en médiane 1 558 €/m², soit 105 250 € pour 72 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Glénat se classe 131e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glénat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Glénat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 72 m² | 890 | 3 |
Les DPE à Glénat
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GlénatDernières ventes à Glénat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Le Pompidou | 65 m² · 3 p. | 11 691 m² | 150 500 € | 2 315 |
| mars 2025 | Maison | Terrodier | 75 m² · 5 p. | 960 m² | 60 000 € | 800 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bouygues | 54 m² · 2 p. | 4 024 m² | 176 000 € | 3 259 |
| avr. 2024 | Maison | Labro | 72 m² · 2 p. | 562 m² | 25 000 € | 347 |
| nov. 2023 | Maison | Le Verdier | 73 m² · 2 p. | 1 980 m² | 65 000 € | 890 |
| mai 2023 | Maison | Terrodier | 54 m² · 3 p. | 2 485 m² | 50 000 € | 926 |
| déc. 2022 | Maison | Les Bouygues | 54 m² · 2 p. | 4 024 m² | 170 000 € | 3 148 |
| sept. 2022 | Maison | Savoie | 95 m² · 5 p. | 134 310 m² | 173 820 € | 1 830 |
| août 2022 | Maison | Lot La Cabane | 129 m² · 6 p. | 1 067 m² | 102 000 € | 791 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 33 m² · 1 p. | 115 m² | 66 500 € | 2 015 |
| avr. 2022 | Maison | La Cabane | 84 m² · 4 p. | 887 m² | 45 000 € | 536 |
| févr. 2022 | Maison | Les Mestries | 64 m² · 3 p. | 1 595 m² | 96 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glénat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glénat (maisons 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roumégoux | 4,1 km | 1 305 (+47 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Rouget-Pers | 5,0 km | 1 372 (+54 %) | 979 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Gérons | 5,7 km | 1 727 (+94 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Siran | 6,8 km | 826 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Omps | 7,9 km | 1 851 (+108 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Parlan | 8,4 km | 1 401 (+57 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Laroquebrou | 8,5 km | 1 044 (+17 %) | 547 | 49 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 8,6 km | 1 307 (+47 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glénat
- Quel est le prix au m² à Glénat (15150) ?
- Pour une maison, 1 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 450 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Glénat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glénat sur les deux dernières années publiées est de 105 250 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glénat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Glénat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Glénat est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (890 contre 1 267 €/m²). Autour : Roumégoux 1 305 €/m², Le Rouget-Pers 1 372 €/m², Saint-Gérons 1 727 €/m², Siran 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glénat : 3 avril 2025.
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