Prix immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin (19430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-le-Pèlerin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 115 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Saint-Julien-le-Pèlerin en bref
À Saint-Julien-le-Pèlerin, une maison se vend en médiane 1 265 €/m², soit 84 805 € pour 70 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Julien-le-Pèlerin se classe 89e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-le-Pèlerin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-le-Pèlerin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 500 € | 93 m² | 1 737 | 3 |
Les DPE à Saint-Julien-le-Pèlerin
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 610 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-le-PèlerinDernières ventes à Saint-Julien-le-Pèlerin
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Rieussec | 93 m² · 4 p. | 745 m² | 186 500 € | 2 005 |
| juin 2025 | Maison | Lacaze | 70 m² · 3 p. | 2 197 m² | 88 560 € | 1 265 |
| avr. 2025 | Maison | Le Rieussec | 93 m² · 4 p. | 745 m² | 161 500 € | 1 737 |
| mars 2025 | Maison | Le Rieussec | 35 m² · 2 p. | 2 014 m² | 24 168 € | 691 |
| févr. 2025 | Maison | Lagane | 117 m² · 4 p. | 7 450 m² | 84 805 € | 725 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Negrevergne | 60 m² · 2 p. | 1 355 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Pompignac | 53 m² · 3 p. | 4 089 m² | 70 000 € | 1 321 |
| mars 2023 | Maison | Commiergues | 140 m² · 5 p. | 3 058 m² | 220 000 € | 1 571 |
| juil. 2022 | Maison | Loncayre | 120 m² · 5 p. | 16 695 m² | 150 625 € | 1 255 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Bouyssou | 66 m² · 3 p. | 62 732 m² | 135 385 € | 2 051 |
| févr. 2022 | Maison | Lacaze | 70 m² · 3 p. | 2 197 m² | 78 350 € | 1 119 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-le-Pèlerin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-le-Pèlerin (maisons 1 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goulles | 2,5 km | 955 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sexcles | 6,1 km | 1 723 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Camps-Saint-Mathurin-Léobazel | 6,4 km | 1 213 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouffiac | 6,9 km | 790 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montvert | 7,7 km | 1 271 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Siran | 8,1 km | 826 (-35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre | 9,6 km | 1 205 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 10,6 km | 972 (-23 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Pèlerin (19430) ?
- Pour une maison, 1 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-le-Pèlerin sur les deux dernières années publiées est de 84 805 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
- Maison 4 pièces : 161 500 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Julien-le-Pèlerin est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 265 contre 1 377 €/m²). Autour : Goulles 955 €/m², Sexcles 1 723 €/m², Camps-Saint-Mathurin-Léobazel 1 213 €/m², Rouffiac 790 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-le-Pèlerin : 17 septembre 2025.
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