Prix immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19430)
Prix au m² et ventes réelles à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel en bref
À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, une maison se vend en médiane 1 172 €/m², soit 60 000 € pour 75 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Camps-Saint-Mathurin-Léobazel se classe 106e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 64 m² | 1 172 | 3 |
Les DPE à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Queyrol | 64 m² · 3 p. | 1 878 m² | 75 000 € | 1 172 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 40 m² · 3 p. | 1 200 m² | 45 000 € | 1 125 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Mas Saint Geraud | 102 m² · 5 p. | 1 900 m² | 128 000 € | 1 255 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Moulin De Marc | 75 m² · 2 p. | 10 380 m² | 242 000 € | 3 227 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Saint Mathurin | 76 m² · 4 p. | 1 220 m² | 82 000 € | 1 079 |
| juin 2023 | Maison | Che De Saint Mathurin | 66 m² · 2 p. | 2 995 m² | 70 000 € | 1 061 |
| mai 2023 | Maison | Che De Puybouffat | 97 m² · 4 p. | 38 992 m² | 51 100 € | 527 |
| mars 2023 | Maison | Che De Puybouffat | 80 m² · 3 p. | 2 541 m² | 190 000 € | 2 375 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Quie | 50 m² · 1 p. | 6 853 m² | 24 000 € | 480 |
| août 2021 | Maison | Le Grand Chemin | 77 m² · 4 p. | 9 122 m² | 160 000 € | 2 078 |
| juil. 2021 | Maison | Le Treil | 75 m² · 2 p. | 1 135 m² | 128 300 € | 1 711 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Du Pont De La Gat | 51 m² · 3 p. | 32 860 m² | 105 000 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sexcles | 6,2 km | 1 723 (+42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Pèlerin | 6,4 km | 1 265 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laval-de-Cère | 6,7 km | 893 (-26 %) | 541 | 28 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 7,1 km | 972 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Goulles | 8,7 km | 955 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Teyssieu | 8,8 km | 771 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Altillac | 9,5 km | 1 398 (+15 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Bas | 9,8 km | 1 444 (+19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
- Quel est le prix au m² à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19430) ?
- Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 074 et 2 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 377 €/m²). Autour : Sexcles 1 723 €/m², Saint-Julien-le-Pèlerin 1 265 €/m², Laval-de-Cère 893 €/m², La Chapelle-Saint-Géraud 972 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel : 13 novembre 2025.
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