Prix immobilier à Sexcles (19430)
Prix au m² et ventes réelles à Sexcles, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Sexcles en bref
À Sexcles, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 130 233 € pour 90 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Sexcles se classe 17e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 867 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sexcles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sexcles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 60 m² | 1 706 | 3 |
| Maison 3 pièces | 91 324 € | 66 m² | 1 015 | 3 |
Les DPE à Sexcles
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SexclesDernières ventes à Sexcles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau De Ventach | 270 m² · 6 p. | 5 725 m² | 532 920 € | 1 974 |
| août 2025 | Maison | La Greze | 40 m² · 1 p. | 2 661 m² | 145 877 € | 3 647 |
| mai 2025 | Maison | Le Pre Soutro | 66 m² · 3 p. | 2 867 m² | 126 000 € | 1 909 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Maronne | 90 m² · 3 p. | 2 108 m² | 91 324 € | 1 015 |
| oct. 2024 | Maison | Murgat | 60 m² · 2 p. | 5 091 m² | 105 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Le Freyssinel | 86 m² · 2 p. | 1 686 m² | 146 729 € | 1 706 |
| août 2024 | Maison | Le Fraysse | 50 m² · 1 p. | 4 687 m² | 130 233 € | 2 605 |
| déc. 2023 | Maison | Langlade | 160 m² · 5 p. | 3 067 m² | 134 370 € | 840 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Du Vieux Puits | 48 m² · 3 p. | 232 m² | 20 000 € | 417 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Maronne | 96 m² · 4 p. | 935 m² | 91 300 € | 951 |
| mars 2023 | Maison | Le Fraysse | 38 m² · 2 p. | 2 918 m² | 52 000 € | 1 368 |
| déc. 2022 | Maison | Langlade | 122 m² · 4 p. | 1 560 m² | 214 750 € | 1 760 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sexcles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sexcles (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautefage | 4,9 km | 1 262 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 5,1 km | 972 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Pèlerin | 6,1 km | 1 265 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Camps-Saint-Mathurin-Léobazel | 6,2 km | 1 213 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Goulles | 6,7 km | 955 (-45 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre | 8,4 km | 1 205 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Argentat-sur-Dordogne | 10,1 km | 1 184 (-31 %) | 1 019 | 191 |
| Prix immobilier Monceaux-sur-Dordogne | 10,2 km | 1 101 (-36 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sexcles
- Quel est le prix au m² à Sexcles (19430) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 962 et 1 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Sexcles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sexcles sur les deux dernières années publiées est de 130 233 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sexcles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sexcles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sexcles est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 723 contre 1 377 €/m²). Autour : Hautefage 1 262 €/m², La Chapelle-Saint-Géraud 972 €/m², Saint-Julien-le-Pèlerin 1 265 €/m², Camps-Saint-Mathurin-Léobazel 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sexcles : 17 octobre 2025.
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