Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne (19320)
Prix au m² et ventes réelles à Argentat-sur-Dordogne, calculés sur 191 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 881 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Argentat-sur-Dordogne en bref
À Argentat-sur-Dordogne, une maison se vend en médiane 1 162 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 140 €/m² (29 400 € en médiane), +22,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Argentat-sur-Dordogne se classe 122e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 694 m². Chiffres calculés sur 191 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argentat-sur-Dordogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 | 32 | — | — |
| 2022 | 1 002 | 38 | 1 239 | 5 |
| 2023 | 1 242 | 36 | 1 044 | 14 |
| 2024 | 1 255 | 25 | 931 | 14 |
| 2025 | 1 162 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Argentat-sur-Dordogne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 30 000 € | 27 m² | 982 | 25 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 55 m² | 1 274 | 7 |
| Maison 3 pièces | 88 500 € | 69 m² | 1 202 | 18 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 90 m² | 1 326 | 25 |
| Maison 5 pièces | 130 233 € | 125 m² | 1 255 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 133 546 € | 134 m² | 974 | 8 |
Les rues de Argentat-sur-Dordogne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Frédéric Mistral2 239 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Genets1 906 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Rue Roger Vallat1 765 €/m²3 ventes · 148 400 € médian
- Rue de L'ouest1 747 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
- Rue des Condamines1 687 €/m²4 ventes · 203 250 € médian
Les plus accessibles
- Place Delmas645 €/m²3 ventes · 46 470 € médian
- Avenue du 11 Novembre769 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Bac798 €/m²4 ventes · 64 500 € médian
- Rue du Bournel869 €/m²3 ventes · 52 150 € médian
- Au Pastural914 €/m²8 ventes · 131 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Étienne D'obazine973 €/m²28 ventes · 29 672 € médian
- Au Pastural914 €/m²8 ventes · 131 500 € médian
- Rue Emmanuel Berl1 500 €/m²6 ventes · 94 250 € médian
- Rue du Portail Lavergne1 147 €/m²6 ventes · 105 410 € médian
- Rue des Genets1 906 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
Les DPE à Argentat-sur-Dordogne
854 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Argentat-sur-DordogneDernières ventes à Argentat-sur-Dordogne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Vallat | 90 m² · 4 p. | 539 m² | 148 400 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Vignes Hausses | 30 m² · 1 p. | 93 250 m² | 50 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gilbert Dillange | 130 m² · 5 p. | 582 m² | 107 000 € | 823 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 70 m² · 3 p. | 61 m² | 47 000 € | 671 |
| oct. 2025 | Maison | Av Lamartine | 101 m² · 4 p. | 1 510 m² | 152 000 € | 1 505 |
| oct. 2025 | Maison | Vieille Route | 125 m² · 5 p. | 6 685 m² | 180 000 € | 1 440 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bombal | 115 m² · 5 p. | 2 102 m² | 229 300 € | 1 994 |
| oct. 2025 | Maison | La Vignererie | 98 m² · 4 p. | 65 643 m² | 140 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 60 m² · 3 p. | 52 m² | 44 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Gilbert Dillange | 130 m² · 5 p. | 582 m² | 102 000 € | 785 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Caze | 123 m² · 5 p. | 1 785 m² | 120 000 € | 976 |
| août 2025 | Appart. | Rue Saint Etienne D'Obazine | 27 m² · 2 p. | — | 33 000 € | 1 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argentat-sur-Dordogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argentat-sur-Dordogne (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Chamant | 3,0 km | 836 (-29 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Elvert | 4,6 km | 1 417 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monceaux-sur-Dordogne | 5,9 km | 1 101 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Hautefage | 5,9 km | 1 262 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville | 6,6 km | 1 210 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Forgès | 7,1 km | 986 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 7,4 km | 972 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Servières-le-Château | 7,5 km | 1 257 (+6 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argentat-sur-Dordogne
- Quel est le prix au m² à Argentat-sur-Dordogne (19320) ?
- Pour une maison, 1 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 140 €/m² (2 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (191 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Argentat-sur-Dordogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argentat-sur-Dordogne sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argentat-sur-Dordogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argentat-sur-Dordogne ?
- T2 : 30 000 € en médiane (27 m², 982 €/m², 25 ventes). Maison 4 pièces : 133 500 € (90 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 130 233 € (125 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argentat-sur-Dordogne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Frédéric Mistral (2 239 €/m²), Rue des Genets (1 906 €/m²), Rue Roger Vallat (1 765 €/m²). Les plus accessibles : Place Delmas (645 €/m²), Avenue du 11 Novembre (769 €/m²), Rue du Bac (798 €/m²).
- Argentat-sur-Dordogne est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 377 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 019 contre 1 484 €/m²). Autour : Saint-Chamant 836 €/m², Saint-Bonnet-Elvert 1 417 €/m², Monceaux-sur-Dordogne 1 101 €/m², Hautefage 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argentat-sur-Dordogne : 16 décembre 2025.
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