Prix immobilier à Servières-le-Château (19220)
Prix au m² et ventes réelles à Servières-le-Château, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Servières-le-Château en bref
À Servières-le-Château, une maison se vend en médiane 1 284 €/m², soit 40 000 € pour 70 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Servières-le-Château se classe 92e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 154 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servières-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 482 | 5 |
| 2022 | 1 232 | 7 |
| 2023 | 834 | 5 |
| 2024 | 1 165 | 5 |
| 2025 | 1 284 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Servières-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 41 901 € | 47 m² | 1 056 | 4 |
| Maison 3 pièces | 111 724 € | 61 m² | 1 506 | 6 |
| Maison 4 pièces | 51 600 € | 91 m² | 551 | 4 |
Les rues de Servières-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Coudert1 420 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Faurigoules1 415 €/m²3 ventes · 160 100 € médian
- Lotissement Chassial1 389 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Le Sirieix940 €/m²3 ventes · 41 713 € médian
Les plus de ventes
- Faurigoules1 415 €/m²3 ventes · 160 100 € médian
- Le Coudert1 420 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Le Sirieix940 €/m²3 ventes · 41 713 € médian
- Lotissement Chassial1 389 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Servières-le-Château
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 92 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Comice | 82 m² · 4 p. | 194 m² | 30 000 € | 366 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 82 m² · 4 p. | 475 m² | 32 000 € | 390 |
| août 2025 | Maison | Le Coudert | 81 m² · 3 p. | 19 768 m² | 134 500 € | 1 660 |
| juil. 2025 | Maison | Faurigoules | 130 m² · 4 p. | 830 m² | 184 000 € | 1 415 |
| févr. 2025 | Maison | Le Sirieix | 31 m² · 1 p. | 1 331 m² | 40 000 € | 1 290 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Pas Des Horts | 44 m² · 2 p. | 1 171 m² | 56 248 € | 1 278 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Chassial | 72 m² · 3 p. | 841 m² | 126 200 € | 1 753 |
| août 2024 | Maison | Le Coudert | 32 m² · 2 p. | 2 597 m² | 42 089 € | 1 315 |
| mars 2024 | Maison | La Croix D Hautebrousse | 31 m² · 3 p. | 11 119 m² | 30 000 € | 968 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bel Air | 21 m² · 1 p. | 1 883 m² | 24 464 € | 1 165 |
| janv. 2024 | Maison | Lotissement Communal | 61 m² · 2 p. | 1 990 m² | 35 000 € | 574 |
| déc. 2023 | Maison | Le Sirieix | 50 m² · 2 p. | 384 m² | 41 713 € | 834 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servières-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servières-le-Château (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Méanne | 3,6 km | 1 056 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 4,9 km | 1 135 (-10 %) | 900 | 58 |
| Prix immobilier Hautefage | 6,3 km | 1 262 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Argentat-sur-Dordogne | 7,5 km | 1 184 (-6 %) | 1 019 | 191 |
| Prix immobilier La Roche-Canillac | 7,6 km | 912 (-27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Haut | 7,9 km | 856 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Elvert | 8,3 km | 1 417 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gros-Chastang | 8,3 km | 1 136 (-10 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servières-le-Château
- Quel est le prix au m² à Servières-le-Château (19220) ?
- Pour une maison, 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 831 et 1 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Servières-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servières-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servières-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servières-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 51 600 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servières-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Coudert (1 420 €/m²), Faurigoules (1 415 €/m²), Lotissement Chassial (1 389 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servières-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Martin-la-Méanne 1 056 €/m², Saint-Privat 1 135 €/m², Hautefage 1 262 €/m², Argentat-sur-Dordogne 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servières-le-Château : 14 novembre 2025.
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