Prix immobilier à La Roche-Canillac (19320)
Prix au m² et ventes réelles à La Roche-Canillac, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
La Roche-Canillac en bref
À La Roche-Canillac, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 88 500 € pour 72 m² (+51,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : La Roche-Canillac se classe 183e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Roche-Canillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 127 | 6 |
| 2023 | 909 | 5 |
| 2024 | 906 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Roche-Canillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 78 m² | 1 005 | 3 |
| Maison 4 pièces | 58 200 € | 64 m² | 909 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 250 € | 174 m² | 716 | 4 |
Les DPE à La Roche-Canillac
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 219 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Roche-CanillacDernières ventes à La Roche-Canillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Battuts | 150 m² · 5 p. | 1 546 m² | 224 500 € | 1 497 |
| oct. 2025 | Maison | Pas Courrijou De La Cantarade | 58 m² · 4 p. | 880 m² | 50 000 € | 862 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lafond De St Mur | 78 m² · 3 p. | 29 390 m² | 106 900 € | 1 371 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saule | 135 m² · 6 p. | 400 m² | 90 000 € | 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Barry Du Bos | 96 m² · 3 p. | 633 m² | 87 000 € | 906 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Selves | 233 m² · 6 p. | 1 480 m² | 156 500 € | 672 |
| févr. 2024 | Maison | La Gleygeolle | 85 m² · 4 p. | 780 m² | 77 500 € | 912 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Lafond De Saint Mur | 64 m² · 3 p. | 50 m² | 64 350 € | 1 005 |
| oct. 2023 | Maison | A Lavergne | 36 m² · 2 p. | 2 025 m² | 86 800 € | 2 411 |
| oct. 2023 | Maison | Av Paul Brodin | 64 m² · 4 p. | 700 m² | 58 200 € | 909 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Lafond De St Mur | 101 m² · 6 p. | 507 m² | 76 800 € | 760 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saule | 213 m² · 7 p. | 1 040 m² | 300 000 € | 1 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Roche-Canillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Roche-Canillac (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gros-Chastang | 3,9 km | 1 136 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Méanne | 4,0 km | 1 056 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,9 km | 1 264 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Elvert | 5,8 km | 1 417 (+55 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille | 6,2 km | 1 211 (+33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Sylvain | 6,4 km | 956 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Espagnac | 7,5 km | 1 285 (+41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Servières-le-Château | 7,6 km | 1 257 (+38 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Roche-Canillac
- Quel est le prix au m² à La Roche-Canillac (19320) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +51,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 266 €/m².
- Combien coûte une maison à La Roche-Canillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Roche-Canillac sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Roche-Canillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Roche-Canillac ?
- Maison 4 pièces : 58 200 € (64 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Roche-Canillac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 377 €/m²). Autour : Gros-Chastang 1 136 €/m², Saint-Martin-la-Méanne 1 056 €/m², Saint-Paul 1 264 €/m², Saint-Bonnet-Elvert 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Roche-Canillac : 2 décembre 2025.
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