Prix immobilier à Saint-Paul (19150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Saint-Paul en bref
À Saint-Paul, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 68 750 € pour 76 m² (-16,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Paul se classe 90e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Paul
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 88 m² · 4 p. | 750 m² | 107 500 € | 1 222 |
| sept. 2024 | Maison | Les Crozes | 40 m² · 2 p. | 1 459 m² | 61 500 € | 1 538 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourland | 41 m² · 3 p. | 10 311 m² | 60 000 € | 1 463 |
| juin 2024 | Maison | Le Peuch | 53 m² · 3 p. | 45 580 m² | 76 000 € | 1 434 |
| nov. 2023 | Maison | Le Perrier | 100 m² · 5 p. | 1 568 m² | 126 150 € | 1 262 |
| août 2023 | Maison | Rue Fontaine Saint-Pierre | 75 m² · 4 p. | 612 m² | 95 000 € | 1 267 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 72 m² · 3 p. | 2 392 m² | 69 900 € | 971 |
| nov. 2022 | Maison | Le Fauroux | 120 m² · 4 p. | 105 270 m² | 99 000 € | 825 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 77 m² · 2 p. | 77 m² | 52 800 € | 686 |
| mai 2022 | Maison | Rue Marie Hugo | 68 m² · 3 p. | 1 398 m² | 120 000 € | 1 765 |
| mai 2022 | Maison | Pierrefitte | 170 m² · 6 p. | 24 965 m² | 470 000 € | 2 765 |
| août 2021 | Maison | Le Fauroux | 120 m² · 4 p. | 140 765 m² | 95 000 € | 792 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sylvain | 2,9 km | 956 (-24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pandrignes | 3,5 km | 1 492 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Espagnac | 4,4 km | 1 285 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Roche-Canillac | 4,9 km | 912 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Elvert | 5,3 km | 1 417 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Forgès | 5,7 km | 986 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lagarde-Marc-la-Tour | 6,2 km | 1 200 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ladignac-sur-Rondelles | 6,7 km | 862 (-32 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul (19150) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 1 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul sur les deux dernières années publiées est de 68 750 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Paul est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Sylvain 956 €/m², Pandrignes 1 492 €/m², Espagnac 1 285 €/m², La Roche-Canillac 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul : 7 juillet 2025.
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