Prix immobilier à Pandrignes (19150)
Prix au m² et ventes réelles à Pandrignes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pandrignes en bref
À Pandrignes, une maison se vend en médiane 1 583 €/m², soit 76 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Pandrignes se classe 42e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pandrignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pandrignes
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 585 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PandrignesDernières ventes à Pandrignes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Boucharel | 48 m² · 2 p. | 4 998 m² | 76 000 € | 1 583 |
| août 2023 | Maison | Pomeyrie | 56 m² · 3 p. | 7 676 m² | 60 000 € | 1 071 |
| mai 2023 | Maison | Guzes | 50 m² · 4 p. | 8 704 m² | 115 000 € | 2 300 |
| déc. 2022 | Maison | Courbiat | 100 m² · 3 p. | 2 590 m² | 140 000 € | 1 400 |
| oct. 2021 | Maison | Le Laurel | 66 m² · 4 p. | 906 m² | 57 500 € | 871 |
| juil. 2021 | Maison | A Libouroux | 75 m² · 3 p. | 6 754 m² | 150 000 € | 2 000 |
| juil. 2021 | Maison | Courbiat | 110 m² · 5 p. | 3 162 m² | 45 000 € | 409 |
| janv. 2021 | Maison | Courbiat | 70 m² · 3 p. | 1 880 m² | 149 000 € | 2 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pandrignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pandrignes (maisons 1 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ladignac-sur-Rondelles | 3,3 km | 862 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espagnac | 3,4 km | 1 285 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 3,5 km | 1 264 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lagarde-Marc-la-Tour | 4,4 km | 1 200 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Sylvain | 4,7 km | 956 (-36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laguenne-sur-Avalouze | 5,4 km | 1 094 (-27 %) | 574 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel | 6,0 km | 1 019 (-32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Forgès | 6,7 km | 986 (-34 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pandrignes
- Quel est le prix au m² à Pandrignes (19150) ?
- Pour une maison, 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 2 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Pandrignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pandrignes sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pandrignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pandrignes est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 492 contre 1 377 €/m²). Autour : Ladignac-sur-Rondelles 862 €/m², Espagnac 1 285 €/m², Saint-Paul 1 264 €/m², Lagarde-Marc-la-Tour 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pandrignes : 23 décembre 2025.
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