Prix immobilier à Gros-Chastang (19320)
Prix au m² et ventes réelles à Gros-Chastang, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Gros-Chastang en bref
À Gros-Chastang, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 120 000 € pour 84 m² (+2,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Gros-Chastang se classe 131e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gros-Chastang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 946 | 8 |
| 2022 | 970 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Gros-Chastang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 77 m² | 1 442 | 4 |
Les DPE à Gros-Chastang
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gros-ChastangDernières ventes à Gros-Chastang
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Chaumette | 84 m² · 3 p. | 15 020 m² | 130 000 € | 1 548 |
| sept. 2024 | Maison | Che Glize | 53 m² · 3 p. | 1 220 m² | 80 000 € | 1 509 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Four Banal | 80 m² · 3 p. | 1 095 m² | 110 000 € | 1 375 |
| août 2024 | Maison | Teilhet | 85 m² · 4 p. | 8 698 m² | 145 000 € | 1 706 |
| juil. 2023 | Maison | Che De L Ancienne Forge | 224 m² · 7 p. | 4 411 m² | 261 450 € | 1 167 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 74 m² · 3 p. | 1 880 m² | 81 000 € | 1 095 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Eaux Vives | 153 m² · 6 p. | 43 193 m² | 157 050 € | 1 026 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De L Eglise | 170 m² · 5 p. | 5 570 m² | 240 000 € | 1 412 |
| août 2022 | Maison | Che Du Petit Puits | 67 m² · 4 p. | 20 337 m² | 40 000 € | 597 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Eaux Vives | 150 m² · 9 p. | 3 295 m² | 55 000 € | 367 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Four Banal | 50 m² · 2 p. | 200 m² | 48 500 € | 970 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De Cueille | 45 m² · 1 p. | 985 m² | 53 000 € | 1 178 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gros-Chastang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gros-Chastang (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roche-Canillac | 3,9 km | 912 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croisille | 4,3 km | 1 509 (+33 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille | 5,2 km | 1 211 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Méanne | 5,3 km | 1 056 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Haut | 5,7 km | 856 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clergoux | 7,7 km | 1 217 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Merd-de-Lapleau | 8,2 km | 1 240 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Servières-le-Château | 8,3 km | 1 257 (+11 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gros-Chastang
- Quel est le prix au m² à Gros-Chastang (19320) ?
- Pour une maison, 1 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Gros-Chastang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gros-Chastang sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gros-Chastang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gros-Chastang ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gros-Chastang est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 377 €/m²). Autour : La Roche-Canillac 912 €/m², Marcillac-la-Croisille 1 509 €/m², Saint-Pardoux-la-Croisille 1 211 €/m², Saint-Martin-la-Méanne 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gros-Chastang : 30 décembre 2025.
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