Prix immobilier à Marcillac-la-Croisille (19320)
Prix au m² et ventes réelles à Marcillac-la-Croisille, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 857 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Marcillac-la-Croisille en bref
À Marcillac-la-Croisille, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 124 000 € pour 80 m² (+41,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Marcillac-la-Croisille se classe 36e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 164 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcillac-la-Croisille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 699 | 14 |
| 2022 | 1 315 | 14 |
| 2023 | 1 404 | 10 |
| 2024 | 1 064 | 12 |
| 2025 | 1 506 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcillac-la-Croisille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 28 000 € | 32 m² | 933 | 3 |
| Maison 3 pièces | 149 600 € | 69 m² | 1 823 | 7 |
| Maison 4 pièces | 128 425 € | 81 m² | 1 601 | 16 |
| Maison 5 pièces | 123 500 € | 103 m² | 1 353 | 12 |
Les rues de Marcillac-la-Croisille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Promenade du Lac1 993 €/m²3 ventes · 168 900 € médian
- Rue de la Chataignere1 824 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Les Noyes1 792 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Vergne1 641 €/m²6 ventes · 127 635 € médian
- Nougein1 438 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Meyrignac Haut1 125 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Route Del Faoure1 399 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
Les plus de ventes
- Meyrignac Haut1 125 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Vergne1 641 €/m²6 ventes · 127 635 € médian
- Route Del Faoure1 399 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue de la Chataignere1 824 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Promenade du Lac1 993 €/m²3 ventes · 168 900 € médian
Les DPE à Marcillac-la-Croisille
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcillac-la-CroisilleDernières ventes à Marcillac-la-Croisille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vergne | 110 m² · 5 p. | 32 770 m² | 250 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Busatier | 82 m² · 4 p. | 618 m² | 57 280 € | 699 |
| nov. 2025 | Maison | La Chauvarie | 42 m² · 2 p. | 304 m² | 50 000 € | 1 190 |
| oct. 2025 | Maison | Le Suquet | 90 m² · 4 p. | 14 480 m² | 130 000 € | 1 444 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Leydiere | 90 m² · 5 p. | 1 208 m² | 105 000 € | 1 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chataignere | 87 m² · 4 p. | 639 m² | 150 000 € | 1 724 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 75 m² · 4 p. | 904 m² | 115 000 € | 1 533 |
| juin 2025 | Maison | All Des Chalets | 71 m² · 4 p. | 1 164 m² | 124 000 € | 1 746 |
| mai 2025 | Maison | Le Puy Jaloux | 87 m² · 4 p. | 4 338 m² | 510 000 € | 5 862 |
| mai 2025 | Maison | All Des Bouvreuils | 105 m² · 5 p. | 1 792 m² | 150 000 € | 1 429 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 32 m² · 1 p. | 1 414 m² | 42 000 € | 1 313 |
| avr. 2025 | Maison | Prom Du Lac | 80 m² · 4 p. | 727 m² | 168 900 € | 2 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcillac-la-Croisille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcillac-la-Croisille (maisons 1 509 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gros-Chastang | 4,3 km | 1 136 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille | 5,1 km | 1 211 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Merd-de-Lapleau | 5,4 km | 1 240 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Haut | 6,5 km | 856 (-43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clergoux | 6,5 km | 1 217 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Champagnac-la-Noaille | 6,7 km | 1 392 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Roche-Canillac | 7,9 km | 912 (-40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Méanne | 9,4 km | 1 056 (-30 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcillac-la-Croisille
- Quel est le prix au m² à Marcillac-la-Croisille (19320) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 1 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcillac-la-Croisille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcillac-la-Croisille sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcillac-la-Croisille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcillac-la-Croisille ?
- Maison 4 pièces : 128 425 € (81 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 123 500 € (103 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcillac-la-Croisille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Promenade du Lac (1 993 €/m²), Rue de la Chataignere (1 824 €/m²), Les Noyes (1 792 €/m²). Les plus accessibles : Meyrignac Haut (1 125 €/m²), Route Del Faoure (1 399 €/m²).
- Marcillac-la-Croisille est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 509 contre 1 377 €/m²). Autour : Gros-Chastang 1 136 €/m², Saint-Pardoux-la-Croisille 1 211 €/m², Saint-Merd-de-Lapleau 1 240 €/m², Bassignac-le-Haut 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcillac-la-Croisille : 23 décembre 2025.
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