Prix immobilier à Champagnac-la-Noaille (19320)
Prix au m² et ventes réelles à Champagnac-la-Noaille, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Champagnac-la-Noaille en bref
À Champagnac-la-Noaille, une maison se vend en médiane 875 €/m², soit 133 000 € pour 80 m² (-59,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Champagnac-la-Noaille se classe 56e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 051 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champagnac-la-Noaille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 488 | 5 |
| 2025 | 875 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Champagnac-la-Noaille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 68 m² | 955 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 84 m² | 1 392 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 272 450 € | 130 m² | 1 413 | 3 |
Les DPE à Champagnac-la-Noaille
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Champagnac-la-NoailleDernières ventes à Champagnac-la-Noaille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Nussannes | 80 m² · 3 p. | 16 168 m² | 70 000 € | 875 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Doustre | 70 m² · 4 p. | 216 m² | 60 000 € | 857 |
| juin 2025 | Maison | La Vialatte Haute | 155 m² · 3 p. | 3 061 m² | 148 000 € | 955 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 68 m² · 3 p. | 219 m² | 57 500 € | 846 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Farniere | 109 m² · 6 p. | 1 340 m² | 154 000 € | 1 413 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 253 m² | 133 000 € | 2 217 |
| mars 2024 | Maison | Lalle | 130 m² · 6 p. | 37 407 m² | 272 450 € | 2 096 |
| oct. 2023 | Maison | La Vialatte Basse | 84 m² · 4 p. | 2 762 m² | 125 000 € | 1 488 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 38 m² · 3 p. | 1 115 m² | 57 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 262 m² · 7 p. | 9 261 m² | 285 000 € | 1 088 |
| juin 2023 | Maison | Sevezergue | 157 m² · 4 p. | 7 674 m² | 218 600 € | 1 392 |
| févr. 2023 | Maison | La Vialatte Basse | 65 m² · 2 p. | 1 263 m² | 175 800 € | 2 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champagnac-la-Noaille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champagnac-la-Noaille (maisons 1 392 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaignac-sur-Doustre | 3,9 km | 1 203 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Eyrein | 4,3 km | 927 (-33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Clergoux | 5,0 km | 1 217 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille | 6,4 km | 1 211 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croisille | 6,7 km | 1 509 (+8 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Priest-de-Gimel | 8,1 km | 850 (-39 %) | 838 | 14 |
| Prix immobilier Vitrac-sur-Montane | 8,6 km | 1 393 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Foissac | 8,8 km | 1 216 (-13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champagnac-la-Noaille
- Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Noaille (19320) ?
- Pour une maison, 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -59,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Champagnac-la-Noaille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champagnac-la-Noaille sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champagnac-la-Noaille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champagnac-la-Noaille ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champagnac-la-Noaille est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 392 contre 1 377 €/m²). Autour : Montaignac-sur-Doustre 1 203 €/m², Eyrein 927 €/m², Clergoux 1 217 €/m², Saint-Pardoux-la-Croisille 1 211 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champagnac-la-Noaille : 2 décembre 2025.
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