Prix immobilier à Saint-Priest-de-Gimel (19800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-de-Gimel, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Saint-Priest-de-Gimel en bref
À Saint-Priest-de-Gimel, une maison se vend en médiane 963 €/m², soit 80 000 € pour 75 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 838 €/m² (33 500 € en médiane). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Priest-de-Gimel se classe 195e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-de-Gimel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-de-Gimel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 66 m² | 1 127 | 3 |
Les DPE à Saint-Priest-de-Gimel
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-de-GimelDernières ventes à Saint-Priest-de-Gimel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 66 m² · 3 p. | 1 070 m² | 80 000 € | 1 212 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Bruyeres | 40 m² · 2 p. | — | 33 500 € | 838 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 63 m² · 3 p. | 470 m² | 45 000 € | 714 |
| mars 2024 | Maison | A L'Etang De Brach | 75 m² · 3 p. | 7 445 m² | 84 500 € | 1 127 |
| juin 2023 | Maison | Laubazine | 50 m² · 2 p. | 4 141 m² | 42 500 € | 850 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Etangs | 166 m² · 4 p. | 631 m² | 71 000 € | 428 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Magnolias | 120 m² · 6 p. | 473 m² | 102 000 € | 850 |
| déc. 2021 | Maison | La Gare | 75 m² · 3 p. | 819 m² | 36 000 € | 480 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Etangs | 90 m² · 6 p. | 441 m² | 95 400 € | 1 060 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Tilleuls | 110 m² · 5 p. | 697 m² | 110 000 € | 1 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Etangs | 40 m² | 1 746 m² | 38 000 € | 950 |
| sept. 2021 | Maison | La Gare | 110 m² · 4 p. | 987 m² | 70 000 € | 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-de-Gimel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-de-Gimel (maisons 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel | 4,2 km | 1 019 (+20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Eyrein | 4,9 km | 927 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gimel-les-Cascades | 5,0 km | 1 061 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clergoux | 5,9 km | 1 217 (+43 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Corrèze | 6,9 km | 886 (+4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Espagnac | 7,3 km | 1 285 (+51 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bar | 7,4 km | 1 320 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vitrac-sur-Montane | 7,6 km | 1 393 (+64 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-de-Gimel
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-de-Gimel (19800) ?
- Pour une maison, 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,6 % sur un an. Pour un appartement, 838 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-de-Gimel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-de-Gimel sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-de-Gimel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-de-Gimel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Priest-de-Gimel est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (850 contre 1 377 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (838 contre 1 484 €/m²). Autour : Saint-Martial-de-Gimel 1 019 €/m², Eyrein 927 €/m², Gimel-les-Cascades 1 061 €/m², Clergoux 1 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-de-Gimel : 7 octobre 2025.
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