Prix immobilier à Hautefage (19400)
Prix au m² et ventes réelles à Hautefage, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hautefage en bref
À Hautefage, une maison se vend en médiane 999 €/m², soit 96 250 € pour 102 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Hautefage se classe 91e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautefage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hautefage
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 583 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HautefageDernières ventes à Hautefage
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bois D Astrou | 67 m² · 4 p. | 7 445 m² | 80 000 € | 1 194 |
| janv. 2025 | Maison | Le Fournel | 140 m² · 4 p. | 4 412 m² | 112 500 € | 804 |
| oct. 2022 | Maison | Le Perol | 95 m² · 4 p. | 16 345 m² | 187 000 € | 1 968 |
| mai 2022 | Maison | Les Taules | 140 m² · 4 p. | 45 430 m² | 130 000 € | 929 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 4 p. | 656 m² | 33 000 € | 485 |
| janv. 2022 | Maison | Labroue | 170 m² · 5 p. | 7 059 m² | 353 000 € | 2 076 |
| déc. 2021 | Maison | Le Perol | 65 m² · 3 p. | 19 330 m² | 90 000 € | 1 385 |
| déc. 2021 | Maison | Le Perol | 109 m² · 5 p. | 8 990 m² | 145 000 € | 1 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautefage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautefage (maisons 1 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sexcles | 4,9 km | 1 723 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 5,5 km | 972 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Argentat-sur-Dordogne | 5,9 km | 1 184 (-6 %) | 1 019 | 191 |
| Prix immobilier Servières-le-Château | 6,3 km | 1 257 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre | 8,3 km | 1 205 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Monceaux-sur-Dordogne | 8,5 km | 1 101 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 8,7 km | 1 135 (-10 %) | 900 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Chamant | 8,8 km | 836 (-34 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautefage
- Quel est le prix au m² à Hautefage (19400) ?
- Pour une maison, 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautefage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautefage sur les deux dernières années publiées est de 96 250 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautefage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hautefage est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 262 contre 1 377 €/m²). Autour : Sexcles 1 723 €/m², La Chapelle-Saint-Géraud 972 €/m², Argentat-sur-Dordogne 1 184 €/m², Servières-le-Château 1 257 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautefage : 19 décembre 2025.
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