Prix immobilier à Fontanges (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Fontanges, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 213 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Fontanges en bref
À Fontanges, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 78 500 € pour 76 m² (+2,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Fontanges se classe 99e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 330 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 561 | 5 |
| 2022 | 1 179 | 6 |
| 2025 | 1 235 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 70 m² | 1 056 | 3 |
| Maison 4 pièces | 43 000 € | 95 m² | 453 | 3 |
Les DPE à Fontanges
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 238 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontangesDernières ventes à Fontanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Restivalgues | 84 m² · 5 p. | 180 m² | 118 700 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 77 m² · 4 p. | 896 m² | 142 000 € | 1 844 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 30 m² | 211 m² | 28 500 € | 950 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 71 m² · 3 p. | 663 m² | 75 000 € | 1 056 |
| mai 2025 | Maison | Lacroze | 40 m² · 1 p. | 7 918 m² | 87 200 € | 2 180 |
| avr. 2025 | Maison | Restivalgues | 95 m² · 4 p. | 330 m² | 43 000 € | 453 |
| août 2024 | Maison | Cledart | 98 m² · 4 p. | 6 175 m² | 43 000 € | 439 |
| mai 2024 | Maison | Le Chaumont | 60 m² · 1 p. | 2 164 m² | 93 100 € | 1 552 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 3 p. | 125 m² | 82 000 € | 1 519 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 175 m² | 62 000 € | 886 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 2 p. | 131 m² | 75 100 € | 1 001 |
| juil. 2023 | Maison | Restivalgues | 75 m² · 2 p. | 6 331 m² | 137 900 € | 1 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontanges (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Salers | 3,8 km | 909 (-12 %) | 691 | 8 |
| Prix immobilier Salers | 4,0 km | 833 (-19 %) | 846 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Projet-de-Salers | 4,7 km | 956 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Salers | 5,5 km | 898 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Chamant | 5,8 km | 1 023 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux | 6,0 km | 961 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tournemire | 6,3 km | 824 (-20 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Girgols | 6,7 km | 1 125 (+9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontanges
- Quel est le prix au m² à Fontanges (15140) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontanges sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontanges ?
- Maison 4 pièces : 43 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontanges est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Paul-de-Salers 909 €/m², Salers 833 €/m², Saint-Projet-de-Salers 956 €/m², Saint-Bonnet-de-Salers 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontanges : 21 novembre 2025.
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