Prix immobilier à Laroquevieille (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Laroquevieille, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Laroquevieille en bref
À Laroquevieille, une maison se vend en médiane 2 288 €/m², soit 120 800 € pour 75 m² (+70,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Laroquevieille se classe 74e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laroquevieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laroquevieille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 89 m² | 2 500 | 3 |
Les DPE à Laroquevieille
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaroquevieilleDernières ventes à Laroquevieille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Roc | 89 m² · 3 p. | 14 421 m² | 261 500 € | 2 938 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cantayre | 34 m² · 1 p. | 5 011 m² | 70 600 € | 2 076 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saumiac | 75 m² · 4 p. | 309 m² | 47 700 € | 636 |
| mars 2025 | Maison | Rte Jean-Marie Gaston | 74 m² · 3 p. | 1 233 m² | 185 000 € | 2 500 |
| déc. 2024 | Maison | Le Tel | 110 m² · 4 p. | 2 153 m² | 45 000 € | 409 |
| janv. 2024 | Maison | Tremoux | 75 m² · 5 p. | 2 611 m² | 171 000 € | 2 280 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Gandilhon Gens D'Armes | 63 m² · 2 p. | 367 m² | 55 000 € | 873 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Riviere | 90 m² · 3 p. | 1 371 m² | 110 000 € | 1 222 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Solitude | 90 m² · 5 p. | 1 203 m² | 111 815 € | 1 242 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Jean-Marie Gaston | 74 m² · 3 p. | 1 233 m² | 180 963 € | 2 445 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Saumiac | 70 m² · 2 p. | 375 m² | 74 000 € | 1 057 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Roc | 110 m² · 5 p. | 26 224 m² | 85 000 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laroquevieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laroquevieille (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Girgols | 2,4 km | 1 125 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tournemire | 4,2 km | 824 (-27 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Lascelle | 4,3 km | 1 384 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marmanhac | 4,4 km | 1 151 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Velzic | 4,6 km | 1 301 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Projet-de-Salers | 7,1 km | 956 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 7,2 km | 1 430 (+27 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Cernin | 8,5 km | 1 011 (-10 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laroquevieille
- Quel est le prix au m² à Laroquevieille (15250) ?
- Pour une maison, 2 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +70,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 773 et 2 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Laroquevieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laroquevieille sur les deux dernières années publiées est de 120 800 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laroquevieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laroquevieille ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laroquevieille est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 267 €/m²). Autour : Girgols 1 125 €/m², Tournemire 824 €/m², Lascelle 1 384 €/m², Marmanhac 1 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laroquevieille : 13 décembre 2025.
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