Prix immobilier à Bonnes (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnes, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bonnes en bref
À Bonnes, une maison se vend en médiane 1 342 €/m², soit 171 300 € pour 99 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bonnes se classe 81e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 659 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 035 | 8 |
| 2024 | 1 436 | 7 |
| 2025 | 1 342 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Bonnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 51 m² | 1 366 | 3 |
| Maison 3 pièces | 104 139 € | 80 m² | 1 301 | 4 |
| Maison 4 pièces | 186 916 € | 94 m² | 2 068 | 5 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 165 m² | 1 277 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 000 € | 166 m² | 1 409 | 4 |
Les DPE à Bonnes
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 188 m² · 5 p. | 2 891 m² | 240 000 € | 1 277 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Breuil | 165 m² · 5 p. | 8 646 m² | 268 000 € | 1 624 |
| nov. 2025 | Maison | Che De L'Ecurie | 79 m² · 2 p. | 1 303 m² | 110 000 € | 1 392 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Truffieres | 125 m² · 5 p. | — | 40 000 € | 320 |
| juil. 2025 | Maison | Le Fresse | 94 m² · 4 p. | 612 m² | 171 300 € | 1 822 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Larmet | 70 m² · 4 p. | — | 52 980 € | 757 |
| mai 2025 | Maison | Imp Abbe Privat | 60 m² · 3 p. | 409 m² | 77 500 € | 1 292 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Massou | 66 m² · 4 p. | 4 399 m² | 186 916 € | 2 832 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Perigord | 97 m² · 4 p. | 3 253 m² | 310 000 € | 3 196 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Larmet | 190 m² · 6 p. | — | 121 000 € | 637 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Moulin | 135 m² · 4 p. | 2 796 m² | 279 160 € | 2 068 |
| mai 2024 | Maison | Le Guillon | 188 m² · 8 p. | 7 596 m² | 270 000 € | 1 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnes (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Essards | 2,8 km | 1 115 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 3,5 km | 1 423 (+4 %) | 1 456 | 33 |
| Prix immobilier Saint Privat en Périgord | 4,9 km | 1 179 (-14 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Chalais | 5,5 km | 1 030 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 5,5 km | 1 507 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Laprade | 5,8 km | 1 000 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint Aulaye-Puymangou | 6,5 km | 1 071 (-22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Jalmoutiers | 6,9 km | 1 077 (-21 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnes
- Quel est le prix au m² à Bonnes (16390) ?
- Pour une maison, 1 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 976 et 1 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnes sur les deux dernières années publiées est de 171 300 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnes ?
- Maison 4 pièces : 186 916 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (165 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnes est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 373 €/m²). Autour : Les Essards 1 115 €/m², Aubeterre-sur-Dronne 1 423 €/m², Saint Privat en Périgord 1 179 €/m², Saint-Quentin-de-Chalais 1 030 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnes : 23 décembre 2025.
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