Prix immobilier à Les Essards (16210)
Prix au m² et ventes réelles à Les Essards, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 175 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2024.
Les Essards en bref
À Les Essards, une maison se vend en médiane 1 115 €/m², soit 164 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Les Essards se classe 170e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Essards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Essards
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les EssardsDernières ventes à Les Essards
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Maine Saquet | 90 m² · 5 p. | 10 588 m² | 198 000 € | 2 200 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Deux Clochers | 105 m² · 4 p. | 1 976 m² | 130 000 € | 1 238 |
| août 2023 | Maison | La Petite Vergne | 88 m² · 3 p. | 3 168 m² | 45 000 € | 511 |
| août 2023 | Maison | Chez Raballe | 230 m² · 6 p. | 19 272 m² | 210 281 € | 914 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du But | 138 m² · 4 p. | 4 400 m² | 90 000 € | 652 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Maine | 127 m² · 6 p. | 331 m² | 87 408 € | 688 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Temple | 120 m² · 5 p. | 1 765 m² | 160 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | La Grande Vergne | 160 m² · 4 p. | 2 512 m² | 65 000 € | 406 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 4 p. | 1 314 m² | 145 000 € | 1 115 |
| juil. 2022 | Maison | La Grande Vergne | 123 m² · 3 p. | 1 430 m² | 200 000 € | 1 626 |
| mai 2022 | Maison | Petite Barrerie | 88 m² · 3 p. | 3 066 m² | 266 356 € | 3 027 |
| nov. 2021 | Maison | Gendaine | 71 m² · 3 p. | 5 378 m² | 230 000 € | 3 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Essards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Essards (maisons 1 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Chalais | 2,8 km | 1 030 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonnes | 2,8 km | 1 366 (+23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 5,3 km | 1 423 (+28 %) | 1 456 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 5,6 km | 1 507 (+35 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Parcoul-Chenaud | 5,9 km | 974 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bazac | 6,1 km | 787 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint Aulaye-Puymangou | 6,1 km | 1 071 (-4 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Chalais | 7,1 km | 985 (-12 %) | — | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Essards
- Quel est le prix au m² à Les Essards (16210) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Essards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Essards sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Essards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Essards est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 115 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Quentin-de-Chalais 1 030 €/m², Bonnes 1 366 €/m², Aubeterre-sur-Dronne 1 423 €/m², Saint-Romain 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Essards : 11 septembre 2024.
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