Prix immobilier à Parcoul-Chenaud (24410)
Prix au m² et ventes réelles à Parcoul-Chenaud, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 800 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Parcoul-Chenaud en bref
À Parcoul-Chenaud, une maison se vend en médiane 1 027 €/m², soit 120 000 € pour 92 m² (-20,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Parcoul-Chenaud se classe 391e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parcoul-Chenaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 974 | 8 |
| 2022 | 842 | 5 |
| 2023 | 997 | 8 |
| 2024 | 1 293 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Parcoul-Chenaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 25 000 € | 72 m² | 417 | 3 |
| Maison 3 pièces | 71 505 € | 96 m² | 696 | 4 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 96 m² | 1 288 | 6 |
Les DPE à Parcoul-Chenaud
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Parcoul-ChenaudDernières ventes à Parcoul-Chenaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 72 m² · 2 p. | 252 m² | 36 260 € | 504 |
| avr. 2025 | Maison | Fayette | 168 m² · 4 p. | 4 113 m² | 120 000 € | 714 |
| mars 2025 | Maison | Pacau | 106 m² · 5 p. | 3 780 m² | 142 000 € | 1 340 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 672 m² | 133 000 € | 1 478 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 74 m² · 2 p. | 510 m² | 25 000 € | 338 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Aquitaine | 123 m² · 5 p. | 807 m² | 159 000 € | 1 293 |
| août 2024 | Maison | Chez Ragot | 88 m² · 4 p. | 986 m² | 121 000 € | 1 375 |
| juil. 2024 | Maison | Curebourse | 60 m² · 3 p. | 2 040 m² | 93 000 € | 1 550 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Dronne | 92 m² · 3 p. | 456 m² | 45 000 € | 489 |
| déc. 2023 | Maison | La Cahue | 195 m² · 6 p. | 15 119 m² | 215 000 € | 1 103 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 120 m² · 3 p. | 456 m² | 107 000 € | 892 |
| sept. 2023 | Maison | Chez Ragot | 88 m² · 4 p. | 984 m² | 135 000 € | 1 534 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parcoul-Chenaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parcoul-Chenaud (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazac | 3,5 km | 787 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Médillac | 3,8 km | 1 080 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint Aulaye-Puymangou | 4,8 km | 1 071 (+10 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Chalais | 5,4 km | 1 030 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Essards | 5,9 km | 1 115 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rioux-Martin | 7,2 km | 965 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Roche-Chalais | 7,7 km | 1 259 (+29 %) | 406 | 141 |
| Prix immobilier Bonnes | 8,0 km | 1 366 (+40 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parcoul-Chenaud
- Quel est le prix au m² à Parcoul-Chenaud (24410) ?
- Pour une maison, 1 027 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 726 et 1 328 €/m².
- Combien coûte une maison à Parcoul-Chenaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parcoul-Chenaud sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parcoul-Chenaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parcoul-Chenaud ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Parcoul-Chenaud est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 1 500 €/m²). Autour : Bazac 787 €/m², Médillac 1 080 €/m², Saint Aulaye-Puymangou 1 071 €/m², Saint-Quentin-de-Chalais 1 030 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parcoul-Chenaud : 9 décembre 2025.
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