Prix immobilier à Médillac (16210)
Prix au m² et ventes réelles à Médillac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Médillac en bref
À Médillac, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 190 475 € pour 84 m² (-44,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Médillac se classe 185e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Médillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Médillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 475 € | 72 m² | 2 241 | 3 |
Les DPE à Médillac
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MédillacDernières ventes à Médillac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Guildon | 45 m² · 2 p. | 4 445 m² | 45 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Oiseaux | 85 m² · 3 p. | 1 361 m² | 190 475 € | 2 241 |
| févr. 2024 | Maison | Guildon | 148 m² · 5 p. | 7 890 m² | 200 000 € | 1 351 |
| oct. 2023 | Maison | Che Gentillaud | 72 m² · 3 p. | 124 514 m² | 250 000 € | 3 472 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Poterie | 70 m² · 3 p. | 12 384 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2023 | Maison | Rte Saint Laurent | 59 m² · 2 p. | 4 665 m² | 60 000 € | 1 017 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 96 m² · 3 p. | 2 786 m² | 210 000 € | 2 188 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De La Rotonde | 140 m² · 4 p. | 1 040 m² | 160 000 € | 1 143 |
| juin 2021 | Maison | Che Des Fleurs | 122 m² · 4 p. | 9 310 m² | 75 000 € | 615 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Devanne | 84 m² · 4 p. | 4 384 m² | 55 000 € | 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Médillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Médillac (maisons 1 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazac | 2,0 km | 787 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rioux-Martin | 3,8 km | 965 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Parcoul-Chenaud | 3,8 km | 974 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Genétouze | 5,3 km | 1 043 (-3 %) | 1 591 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Chalais | 6,0 km | 1 030 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Yviers | 6,9 km | 1 099 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chalais | 7,0 km | 985 (-9 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Boscamnant | 7,0 km | 1 248 (+16 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Médillac
- Quel est le prix au m² à Médillac (16210) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -44,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Médillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Médillac sur les deux dernières années publiées est de 190 475 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Médillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Médillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Médillac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 080 contre 1 373 €/m²). Autour : Bazac 787 €/m², Rioux-Martin 965 €/m², Parcoul-Chenaud 974 €/m², La Genétouze 1 043 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Médillac : 9 octobre 2025.
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