Prix immobilier à Yviers (16210)
Prix au m² et ventes réelles à Yviers, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Yviers en bref
À Yviers, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 120 000 € pour 96 m² (-41,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Yviers se classe 178e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 180 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yviers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 147 | 6 |
| 2023 | 1 203 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Yviers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 113 m² | 1 161 | 7 |
Les DPE à Yviers
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Yviers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à YviersDernières ventes à Yviers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Cent Quatre | 112 m² · 4 p. | 786 m² | 130 000 € | 1 161 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fours | 119 m² · 5 p. | 676 m² | 40 000 € | 336 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Fours | 121 m² · 4 p. | 1 364 m² | 110 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Plaine | 86 m² · 3 p. | 1 100 m² | 134 000 € | 1 558 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Scierie | 135 m² · 4 p. | 5 744 m² | 229 500 € | 1 700 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Fours | 113 m² · 4 p. | 1 516 m² | 50 000 € | 442 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Moulins | 132 m² · 4 p. | 4 700 m² | 170 000 € | 1 288 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Tour | 60 m² · 2 p. | 540 m² | 89 500 € | 1 492 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De L'Etang | 90 m² · 4 p. | 2 272 m² | 50 000 € | 556 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Fours | 91 m² · 3 p. | 91 m² | 45 000 € | 495 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Bel Air | 79 m² · 4 p. | 1 180 m² | 95 000 € | 1 203 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Vigne | 60 m² · 2 p. | 37 289 m² | 30 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yviers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yviers (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rioux-Martin | 3,1 km | 965 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chalais | 4,4 km | 985 (-10 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 4,4 km | 1 000 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brie-sous-Chalais | 5,9 km | 1 264 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Genétouze | 6,5 km | 1 043 (-5 %) | 1 591 | 18 |
| Prix immobilier Bazac | 6,7 km | 787 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brossac | 6,7 km | 1 218 (+11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Médillac | 6,9 km | 1 080 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yviers
- Quel est le prix au m² à Yviers (16210) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -41,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Yviers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yviers sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yviers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yviers ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (113 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yviers est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 373 €/m²). Autour : Rioux-Martin 965 €/m², Chalais 985 €/m², Saint-Vallier 1 000 €/m², Brie-sous-Chalais 1 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yviers : 1 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.