Prix immobilier à Brie-sous-Chalais (16210)
Prix au m² et ventes réelles à Brie-sous-Chalais, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Brie-sous-Chalais en bref
À Brie-sous-Chalais, une maison se vend en médiane 1 570 €/m², soit 156 150 € pour 104 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Brie-sous-Chalais se classe 113e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brie-sous-Chalais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brie-sous-Chalais
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brie-sous-ChalaisDernières ventes à Brie-sous-Chalais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chez Chevrou | 130 m² · 5 p. | 67 841 m² | 322 000 € | 2 477 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grimaud | 75 m² · 3 p. | 1 302 m² | 46 000 € | 613 |
| juin 2025 | Maison | Che De Prevost | 104 m² · 3 p. | 1 965 m² | 161 300 € | 1 551 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Poulards | 95 m² · 4 p. | 5 190 m² | 151 000 € | 1 589 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Foix | 60 m² · 1 p. | 1 440 m² | 95 000 € | 1 583 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Des Combes | 225 m² · 7 p. | 3 107 m² | 282 000 € | 1 253 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Breuilh | 132 m² · 3 p. | 1 689 m² | 138 000 € | 1 045 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Saint Saturnin | 129 m² · 5 p. | 2 939 m² | 95 000 € | 736 |
| juin 2021 | Maison | Chez Foucaud | 61 m² · 3 p. | 482 m² | 52 000 € | 852 |
| avr. 2021 | Maison | Le Vivier | 185 m² · 6 p. | 4 014 m² | 265 647 € | 1 436 |
| févr. 2021 | Maison | Chez Foucaud | 105 m² · 5 p. | 922 m² | 55 000 € | 524 |
| févr. 2021 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 4 p. | 1 650 m² | 121 000 € | 1 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brie-sous-Chalais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brie-sous-Chalais (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtignac | 3,3 km | 973 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brossac | 4,8 km | 1 218 (-4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Montboyer | 4,9 km | 1 079 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chalais | 5,6 km | 985 (-22 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Yviers | 5,9 km | 1 099 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Passirac | 6,0 km | 1 071 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 7,7 km | 1 000 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bellon | 8,4 km | 1 223 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brie-sous-Chalais
- Quel est le prix au m² à Brie-sous-Chalais (16210) ?
- Pour une maison, 1 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Brie-sous-Chalais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brie-sous-Chalais sur les deux dernières années publiées est de 156 150 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brie-sous-Chalais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brie-sous-Chalais est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 373 €/m²). Autour : Châtignac 973 €/m², Brossac 1 218 €/m², Montboyer 1 079 €/m², Chalais 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brie-sous-Chalais : 7 novembre 2025.
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