Prix immobilier à Bellon (16210)
Prix au m² et ventes réelles à Bellon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 13 mars 2025.
Bellon en bref
À Bellon, une maison se vend en médiane 787 €/m², soit 147 410 € pour 127 m² (-39,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bellon se classe 131e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bellon
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Che De Chasserat | 97 m² · 2 p. | 3 501 m² | 60 000 € | 619 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Quatres Vents | 133 m² · 7 p. | 6 230 m² | 127 000 € | 955 |
| oct. 2024 | Maison | Bois Moreau | 127 m² · 3 p. | 37 273 m² | 167 820 € | 1 321 |
| mai 2024 | Maison | Rte Pierre Very | 144 m² · 6 p. | 3 272 m² | 185 595 € | 1 289 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Boisjarzeau | 210 m² · 5 p. | 3 482 m² | 251 000 € | 1 195 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Beauries | 139 m² · 5 p. | 7 505 m² | 250 000 € | 1 799 |
| sept. 2022 | Maison | Chez Perry | 71 m² · 3 p. | 11 986 m² | 86 800 € | 1 223 |
| mars 2022 | Maison | Le Grand Maine | 80 m² · 3 p. | 4 666 m² | 250 000 € | 3 125 |
| févr. 2022 | Maison | La Font | 112 m² · 3 p. | 3 681 m² | 150 000 € | 1 339 |
| nov. 2021 | Maison | Le Couret | 150 m² · 4 p. | 3 520 m² | 179 900 € | 1 199 |
| août 2021 | Maison | Chasserat | 78 m² · 3 p. | 2 292 m² | 40 000 € | 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellon (maisons 1 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain | 3,3 km | 1 507 (+23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montboyer | 4,0 km | 1 079 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | 4,2 km | 1 042 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pillac | 5,1 km | 1 354 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laprade | 6,6 km | 1 000 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 6,7 km | 1 423 (+16 %) | 1 456 | 33 |
| Prix immobilier Juignac | 7,2 km | 1 029 (-16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chalais | 7,4 km | 985 (-19 %) | — | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellon
- Quel est le prix au m² à Bellon (16210) ?
- Pour une maison, 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 1 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellon sur les deux dernières années publiées est de 147 410 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bellon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 223 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Romain 1 507 €/m², Montboyer 1 079 €/m², Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) 1 042 €/m², Pillac 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellon : 13 mars 2025.
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