Prix immobilier à Pillac (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Pillac, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 9 avril 2025.
Pillac en bref
À Pillac, une maison se vend en médiane 1 563 €/m², soit 122 000 € pour 92 m² (-21,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Pillac se classe 87e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 5 |
| 2022 | 1 198 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 771 | 5 |
Les DPE à Pillac
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che Du Manoir | 144 m² · 5 p. | 770 m² | 195 000 € | 1 354 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Croix Saint Jean | 70 m² · 3 p. | 131 m² | 124 000 € | 1 771 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Manoir | 52 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 308 |
| déc. 2024 | Maison | Chez Thomas | 96 m² · 3 p. | 42 012 m² | 344 340 € | 3 587 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Manoir | 42 m² · 2 p. | 130 m² | 70 000 € | 1 667 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Rapt | 70 m² · 3 p. | 1 194 m² | 75 000 € | 1 071 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Manoir | 72 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 1 111 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Manoir | 36 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 806 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Croix Saint Jean | 80 m² · 3 p. | 328 m² | 90 500 € | 1 131 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Poterie | 140 m² · 5 p. | 2 408 m² | 247 664 € | 1 769 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Boiteau | 85 m² · 2 p. | 3 351 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juil. 2022 | Maison | Le Rapt | 178 m² · 6 p. | 825 m² | 80 000 € | 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pillac (maisons 1 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | 2,9 km | 1 042 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 3,5 km | 1 560 (+15 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Juignac | 4,9 km | 1 029 (-24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bellon | 5,1 km | 1 223 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laprade | 5,3 km | 1 000 (-26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Séverin | 5,4 km | 1 100 (-19 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Palluaud | 5,5 km | 1 064 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 5,8 km | 1 507 (+11 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pillac
- Quel est le prix au m² à Pillac (16390) ?
- Pour une maison, 1 563 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Pillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pillac sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pillac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 354 contre 1 373 €/m²). Autour : Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) 1 042 €/m², Montignac-le-Coq 1 560 €/m², Juignac 1 029 €/m², Bellon 1 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pillac : 9 avril 2025.
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