Prix immobilier à Juignac (16190)
Prix au m² et ventes réelles à Juignac, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Juignac en bref
À Juignac, une maison se vend en médiane 983 €/m², soit 80 000 € pour 98 m² (+12,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Juignac se classe 206e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 499 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 12 |
| 2022 | 890 | 9 |
| 2023 | 1 290 | 7 |
| 2024 | 875 | 7 |
| 2025 | 983 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Juignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 62 m² | 1 167 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 85 m² | 1 037 | 8 |
| Maison 4 pièces | 150 700 € | 104 m² | 1 515 | 6 |
| Maison 5 pièces | 98 000 € | 114 m² | 798 | 4 |
Les rues de Juignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Vaure2 243 €/m²3 ventes · 222 060 € médian
- Les Reries1 378 €/m²3 ventes · 130 900 € médian
- Bois du Maine Neuf1 210 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Le Bourg1 025 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Les Perrotins1 006 €/m²4 ventes · 81 450 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 025 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Les Perrotins1 006 €/m²4 ventes · 81 450 € médian
- Bois du Maine Neuf1 210 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- La Vaure2 243 €/m²3 ventes · 222 060 € médian
- Les Reries1 378 €/m²3 ventes · 130 900 € médian
Les DPE à Juignac
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 99 m² · 4 p. | 2 140 m² | 132 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 114 m² · 4 p. | 885 m² | 40 000 € | 351 |
| oct. 2025 | Maison | Moulin Des Majestes | 60 m² · 2 p. | 24 910 m² | 70 000 € | 1 167 |
| sept. 2025 | Maison | Basse | 240 m² · 5 p. | 5 562 m² | 148 837 € | 620 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 122 m² · 4 p. | 629 m² | 125 000 € | 1 025 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 102 m² · 5 p. | 596 m² | 96 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | Les Perrotins | 150 m² · 6 p. | 2 119 m² | 50 000 € | 333 |
| mai 2025 | Maison | Le Maine Comte | 78 m² · 3 p. | 2 628 m² | 67 273 € | 862 |
| mars 2025 | Maison | Les Reries | 109 m² · 4 p. | 2 499 m² | 185 000 € | 1 697 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 3 p. | 520 m² | 80 000 € | 1 778 |
| juil. 2024 | Maison | Chantemerle | 109 m² · 5 p. | 12 347 m² | 100 000 € | 917 |
| juil. 2024 | Maison | Le Chapeland | 118 m² · 5 p. | — | 80 000 € | 678 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juignac (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | 3,0 km | 1 042 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montmoreau | 4,3 km | 1 094 (+6 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Pillac | 4,9 km | 1 354 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 5,3 km | 1 560 (+52 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Salles-Lavalette | 6,1 km | 1 333 (+30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Palluaud | 6,8 km | 1 064 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courgeac | 6,9 km | 1 391 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bellon | 7,2 km | 1 223 (+19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juignac
- Quel est le prix au m² à Juignac (16190) ?
- Pour une maison, 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 816 et 1 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Juignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juignac sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juignac ?
- Maison 4 pièces : 150 700 € (104 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 98 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Vaure (2 243 €/m²), Les Reries (1 378 €/m²), Bois du Maine Neuf (1 210 €/m²). Les plus accessibles : .
- Juignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 1 373 €/m²). Autour : Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) 1 042 €/m², Montmoreau 1 094 €/m², Pillac 1 354 €/m², Montignac-le-Coq 1 560 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juignac : 30 décembre 2025.
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