Prix immobilier à Palluaud (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Palluaud, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Palluaud en bref
À Palluaud, une maison se vend en médiane 722 €/m², soit 92 500 € pour 91 m² (-45,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Palluaud se classe 194e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palluaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Palluaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 82 m² | 1 064 | 3 |
Les DPE à Palluaud
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bel Air | 92 m² · 4 p. | 963 m² | 35 000 € | 380 |
| déc. 2025 | Maison | Barberie | 94 m² · 3 p. | 8 910 m² | 100 000 € | 1 064 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Villebois | 92 m² · 4 p. | 1 407 m² | 146 500 € | 1 592 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Montignac | 82 m² · 3 p. | 452 m² | 85 000 € | 1 037 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Canal | 80 m² · 3 p. | 2 370 m² | 200 000 € | 2 500 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Barberie | 62 m² · 2 p. | 4 800 m² | 135 000 € | 2 177 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Rangs | 89 m² · 4 p. | 1 300 m² | 53 000 € | 596 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Montignac | 60 m² · 2 p. | 1 400 m² | 78 000 € | 1 300 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Petit Lafetaud | 95 m² · 4 p. | 240 m² | 65 000 € | 684 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Villebois | 92 m² · 4 p. | 1 407 m² | 145 000 € | 1 576 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Saint Severin | 91 m² · 5 p. | 208 m² | 80 000 € | 879 |
| mars 2021 | Maison | Rte Des Rangs | 95 m² · 3 p. | 10 367 m² | 125 000 € | 1 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palluaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palluaud (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 2,0 km | 1 560 (+47 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Séverin | 3,8 km | 1 100 (+3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bouteilles-Saint-Sébastien | 3,9 km | 1 272 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Salles-Lavalette | 4,5 km | 1 333 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 5,1 km | 1 058 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pillac | 5,5 km | 1 354 (+27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Juignac | 6,8 km | 1 029 (-3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | 7,3 km | 1 042 (-2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palluaud
- Quel est le prix au m² à Palluaud (16390) ?
- Pour une maison, 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 820 et 1 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Palluaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palluaud sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palluaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Palluaud ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Palluaud est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 373 €/m²). Autour : Montignac-le-Coq 1 560 €/m², Saint-Séverin 1 100 €/m², Bouteilles-Saint-Sébastien 1 272 €/m², Salles-Lavalette 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palluaud : 29 décembre 2025.
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