Prix immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)
Prix au m² et ventes réelles à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac en bref
À Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 122 014 € pour 97 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Nanteuil-Auriac-de-Bourzac se classe 369e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 100 € | 94 m² | 1 043 | 3 |
Les DPE à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Coutancie | 131 m² · 5 p. | — | 136 775 € | 1 044 |
| déc. 2025 | Maison | Coutancie | 100 m² · 3 p. | — | 70 670 € | 707 |
| oct. 2025 | Maison | Coutancie | 117 m² · 4 p. | — | 122 014 € | 1 043 |
| nov. 2023 | Maison | Le Mas Nord | 94 m² · 4 p. | 3 007 m² | 103 100 € | 1 097 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 88 m² · 4 p. | 1 350 m² | 60 000 € | 682 |
| oct. 2023 | Maison | Chez Bourgogne | 195 m² · 7 p. | 391 m² | 331 730 € | 1 701 |
| déc. 2022 | Maison | Savignac Sud | 115 m² · 4 p. | 2 448 m² | 191 620 € | 1 666 |
| févr. 2022 | Maison | La Bourgeade | 64 m² · 3 p. | 1 110 m² | 42 222 € | 660 |
| janv. 2022 | Maison | Vauzelle | 85 m² · 4 p. | 4 790 m² | 60 000 € | 706 |
| déc. 2021 | Maison | La Cote | 144 m² · 2 p. | 1 414 m² | 160 000 € | 1 111 |
| août 2021 | Maison | Savignac Nord | 84 m² · 3 p. | 500 m² | 90 000 € | 1 071 |
| janv. 2021 | Maison | La Conterie | 75 m² · 2 p. | — | 100 666 € | 1 342 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouteilles-Saint-Sébastien | 3,2 km | 1 272 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Salles-Lavalette | 4,2 km | 1 333 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Chapelle-Grésignac | 4,3 km | 912 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Palluaud | 5,1 km | 1 064 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champagne-et-Fontaine | 6,7 km | 1 042 (-2 %) | 1 186 | 37 |
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 6,9 km | 1 560 (+47 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Gurat | 7,0 km | 1 220 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verteillac | 7,9 km | 948 (-10 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
- Quel est le prix au m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 169 €/m².
- Combien coûte une maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac sur les deux dernières années publiées est de 122 014 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
- Maison 4 pièces : 103 100 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nanteuil-Auriac-de-Bourzac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 500 €/m²). Autour : Bouteilles-Saint-Sébastien 1 272 €/m², Salles-Lavalette 1 333 €/m², La Chapelle-Grésignac 912 €/m², Palluaud 1 064 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac : 23 décembre 2025.
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