Prix immobilier à Verteillac (24320)
Prix au m² et ventes réelles à Verteillac, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Verteillac en bref
À Verteillac, une maison se vend en médiane 1 089 €/m², soit 112 000 € pour 102 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Verteillac se classe 393e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 819 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verteillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 920 | 13 |
| 2023 | 847 | 6 |
| 2024 | 1 308 | 7 |
| 2025 | 1 089 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Verteillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 68 m² | 870 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 826 € | 125 m² | 824 | 7 |
| Maison 5 pièces | 206 722 € | 130 m² | 1 498 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 158 m² | 1 203 | 5 |
Les rues de Verteillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Boulidour1 446 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Avenue d'Aquitaine1 203 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
- Le Bourg775 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Camille Merlaud723 €/m²3 ventes · 90 328 € médian
Les plus de ventes
- Avenue d'Aquitaine1 203 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
- Rue du Boulidour1 446 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Le Bourg775 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Camille Merlaud723 €/m²3 ventes · 90 328 € médian
Les DPE à Verteillac
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Verteillac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VerteillacDernières ventes à Verteillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Bonde | 120 m² · 5 p. | 423 m² | 117 167 € | 976 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Foirail | 178 m² · 4 p. | 590 m² | 112 000 € | 629 |
| juil. 2025 | Maison | Av D Aquitaine | 158 m² · 6 p. | 367 m² | 190 000 € | 1 203 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Fayolle | 153 m² · 4 p. | 1 855 m² | 252 000 € | 1 647 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Cultivateurs | 128 m² · 5 p. | 4 814 m² | 193 445 € | 1 511 |
| juin 2025 | Maison | Chez Vigier | 89 m² · 3 p. | 260 m² | 46 000 € | 517 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Boulidour | 74 m² · 3 p. | 799 m² | 107 000 € | 1 446 |
| juin 2025 | Maison | Rue Camille Merlaud | 118 m² · 6 p. | 233 m² | 60 000 € | 508 |
| juin 2025 | Maison | Av D Aquitaine | 64 m² · 3 p. | 4 304 m² | 117 000 € | 1 828 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Chatier | 64 m² · 3 p. | 839 m² | 39 000 € | 609 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Puisatiers | 74 m² · 4 p. | 852 m² | 110 826 € | 1 498 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Ecole | 239 m² · 5 p. | 382 m² | 355 000 € | 1 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verteillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verteillac (maisons 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coutures | 2,9 km | 1 563 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cherval | 4,7 km | 1 349 (+42 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bertric-Burée | 4,9 km | 570 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-Grésignac | 5,6 km | 912 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Tour-Blanche-Cercles | 6,1 km | 1 243 (+31 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bouteilles-Saint-Sébastien | 6,8 km | 1 272 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chapdeuil | 6,8 km | 1 350 (+42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Celles | 7,2 km | 1 286 (+36 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verteillac
- Quel est le prix au m² à Verteillac (24320) ?
- Pour une maison, 1 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 456 €/m².
- Combien coûte une maison à Verteillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verteillac sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verteillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verteillac ?
- Maison 4 pièces : 110 826 € (125 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 206 722 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verteillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Boulidour (1 446 €/m²), Avenue d'Aquitaine (1 203 €/m²), Le Bourg (775 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verteillac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (948 contre 1 500 €/m²). Autour : Coutures 1 563 €/m², Cherval 1 349 €/m², Bertric-Burée 570 €/m², La Chapelle-Grésignac 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verteillac : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.