Prix immobilier à La Chapelle-Grésignac (24320)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Grésignac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2024.
La Chapelle-Grésignac en bref
À La Chapelle-Grésignac, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 106 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Chapelle-Grésignac se classe 401e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Grésignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Chapelle-Grésignac
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-GrésignacDernières ventes à La Chapelle-Grésignac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | All Des Lilas | 102 m² · 4 p. | 861 m² | 72 000 € | 706 |
| mai 2024 | Maison | Voie De L Europe | 104 m² · 5 p. | 2 254 m² | 140 741 € | 1 353 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Laurieres | 100 m² · 4 p. | 4 613 m² | 60 000 € | 600 |
| janv. 2024 | Maison | Voie Des Terres Blanches | 80 m² · 3 p. | 7 100 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 46 m² · 2 p. | 4 026 m² | 35 000 € | 761 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Gouyoux | 65 m² · 3 p. | 302 m² | 70 000 € | 1 077 |
| août 2021 | Maison | Moulin Cacaud | 191 m² · 6 p. | 4 365 m² | 202 990 € | 1 063 |
| juin 2021 | Maison | Imp Des Enders | 48 m² · 2 p. | 3 564 m² | 25 000 € | 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Grésignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Grésignac (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cherval | 4,0 km | 1 349 (+48 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Champagne-et-Fontaine | 4,0 km | 1 042 (+14 %) | 1 186 | 37 |
| Prix immobilier Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 4,3 km | 1 058 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verteillac | 5,6 km | 948 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bouteilles-Saint-Sébastien | 5,9 km | 1 272 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gout-Rossignol | 6,3 km | 1 160 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Salles-Lavalette | 8,3 km | 1 333 (+46 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gurat | 8,3 km | 1 220 (+34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Grésignac
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Grésignac (24320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 679 et 1 146 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Grésignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Grésignac sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Grésignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chapelle-Grésignac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 500 €/m²). Autour : Cherval 1 349 €/m², Champagne-et-Fontaine 1 042 €/m², Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 1 058 €/m², Verteillac 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Grésignac : 26 novembre 2024.
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