Prix immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)
Prix au m² et ventes réelles à Bouteilles-Saint-Sébastien, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 17 janvier 2025.
Bouteilles-Saint-Sébastien en bref
À Bouteilles-Saint-Sébastien, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 70 000 € pour 114 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bouteilles-Saint-Sébastien se classe 293e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouteilles-Saint-Sébastien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouteilles-Saint-Sébastien
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bouteilles-Saint-SébastienDernières ventes à Bouteilles-Saint-Sébastien
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che Des Tourbieres | 56 m² · 2 p. | 4 169 m² | 70 000 € | 1 250 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Buffades | 244 m² · 5 p. | 6 562 m² | 315 810 € | 1 294 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 50 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Lalande Village | 87 m² · 4 p. | 2 490 m² | 171 297 € | 1 969 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Renardiere | 73 m² · 2 p. | 125 m² | 65 000 € | 890 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 6 p. | 484 m² | 165 000 € | 1 222 |
| oct. 2021 | Maison | Che De La Renardiere | 127 m² · 5 p. | 488 m² | 111 023 € | 874 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Renardiere | 135 m² · 5 p. | 5 283 m² | 210 000 € | 1 556 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Renardiere | 102 m² · 3 p. | 48 887 m² | 210 000 € | 2 059 |
| mars 2021 | Maison | Che De La Renardiere | 162 m² · 4 p. | 485 m² | 103 950 € | 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouteilles-Saint-Sébastien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouteilles-Saint-Sébastien (maisons 1 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 3,2 km | 1 058 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Palluaud | 3,9 km | 1 064 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Séverin | 5,7 km | 1 100 (-14 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Chapelle-Grésignac | 5,9 km | 912 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 6,0 km | 1 560 (+23 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Salles-Lavalette | 6,0 km | 1 333 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bertric-Burée | 6,8 km | 570 (-55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verteillac | 6,8 km | 948 (-25 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien
- Quel est le prix au m² à Bouteilles-Saint-Sébastien (24320) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouteilles-Saint-Sébastien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouteilles-Saint-Sébastien sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouteilles-Saint-Sébastien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouteilles-Saint-Sébastien est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 272 contre 1 500 €/m²). Autour : Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 1 058 €/m², Palluaud 1 064 €/m², Saint-Séverin 1 100 €/m², La Chapelle-Grésignac 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouteilles-Saint-Sébastien : 17 janvier 2025.
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