Prix immobilier à Saint-Séverin (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Séverin, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Séverin en bref
À Saint-Séverin, une maison se vend en médiane 1 609 €/m², soit 139 000 € pour 99 m² (+49,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Séverin se classe 175e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 040 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Séverin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 258 | 11 |
| 2022 | 1 013 | 16 |
| 2023 | 902 | 8 |
| 2024 | 1 075 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Séverin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 42 500 € | 58 m² | 904 | 4 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 108 m² | 1 193 | 6 |
| Maison 5 pièces | 163 000 € | 150 m² | 1 390 | 3 |
Les rues de Saint-Séverin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Colombier1 168 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Puits1 104 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Le Cuq1 031 €/m²4 ventes · 112 750 € médian
Les plus de ventes
- Le Colombier1 168 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Le Cuq1 031 €/m²4 ventes · 112 750 € médian
- Rue du Puits1 104 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
Les DPE à Saint-Séverin
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SéverinDernières ventes à Saint-Séverin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Michauroi | 135 m² · 4 p. | 6 316 m² | 210 000 € | 1 556 |
| déc. 2025 | Maison | Chez Grelon | 170 m² · 7 p. | 11 306 m² | 399 654 € | 2 351 |
| nov. 2025 | Maison | Lepine | 98 m² · 5 p. | 1 035 m² | 163 000 € | 1 663 |
| juin 2025 | Maison | Le Cuq | 46 m² · 1 p. | 1 906 m² | 70 000 € | 1 522 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 75 m² · 4 p. | 1 441 m² | 130 000 € | 1 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 47 m² · 3 p. | 450 m² | 45 000 € | 957 |
| août 2024 | Maison | Chez Forsat | 200 m² · 6 p. | 18 202 m² | 215 000 € | 1 075 |
| juil. 2024 | Maison | Les Garelles | 42 m² · 2 p. | 2 103 m² | 22 000 € | 524 |
| mars 2024 | Maison | Ferragut | 97 m² · 4 p. | 2 540 m² | 139 000 € | 1 433 |
| févr. 2024 | Maison | Le Cuq | 150 m² · 5 p. | 1 967 m² | 129 190 € | 861 |
| févr. 2024 | Maison | Chavenac | 91 m² · 3 p. | 1 195 m² | 149 000 € | 1 637 |
| déc. 2023 | Maison | Les Garelles | 110 m² · 4 p. | 2 040 m² | 82 000 € | 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Séverin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Séverin (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Palluaud | 3,8 km | 1 064 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montignac-le-Coq | 3,9 km | 1 560 (+42 %) | 1 842 | 12 |
| Prix immobilier Allemans | 4,9 km | 1 148 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Petit-Bersac | 5,2 km | 1 001 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pillac | 5,4 km | 1 354 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laprade | 5,7 km | 1 000 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bouteilles-Saint-Sébastien | 5,7 km | 1 272 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 8,0 km | 1 423 (+29 %) | 1 456 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Séverin
- Quel est le prix au m² à Saint-Séverin (16390) ?
- Pour une maison, 1 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 895 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Séverin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Séverin sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Séverin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Séverin ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (108 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 163 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Séverin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Colombier (1 168 €/m²), Rue du Puits (1 104 €/m²), Le Cuq (1 031 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Séverin est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 373 €/m²). Autour : Palluaud 1 064 €/m², Montignac-le-Coq 1 560 €/m², Allemans 1 148 €/m², Petit-Bersac 1 001 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Séverin : 18 décembre 2025.
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