Prix immobilier à Laprade (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Laprade, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Laprade en bref
À Laprade, une maison se vend en médiane 867 €/m², soit 105 500 € pour 90 m² (-52,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Laprade se classe 216e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 106 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laprade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laprade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 90 m² | 1 778 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 360 € | 195 m² | 1 406 | 3 |
Les DPE à Laprade
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LapradeDernières ventes à Laprade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Riberac | 208 m² · 7 p. | 6 215 m² | 105 500 € | 507 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Chail | 84 m² · 2 p. | 1 121 m² | 63 950 € | 761 |
| août 2025 | Maison | Rte De Laprade | 81 m² · 3 p. | 717 m² | 61 345 € | 757 |
| mars 2025 | Maison | Lot La Grande Vigne | 166 m² · 6 p. | 2 420 m² | 233 360 € | 1 406 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 37 m² · 1 p. | 1 791 m² | 36 000 € | 973 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Gane | 195 m² · 7 p. | 10 422 m² | 367 076 € | 1 882 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Reau | 110 m² · 3 p. | 3 655 m² | 200 000 € | 1 818 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Laprade | 108 m² · 5 p. | 562 m² | 70 000 € | 648 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Villeneuve | 100 m² · 5 p. | 259 832 m² | 250 000 € | 2 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Ragot | 90 m² · 3 p. | 13 367 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Riberac | 70 m² · 4 p. | 245 m² | 70 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Ragot | 204 m² · 4 p. | 1 092 m² | 168 697 € | 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laprade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laprade (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 2,4 km | 1 423 (+42 %) | 1 456 | 33 |
| Prix immobilier Petit-Bersac | 3,4 km | 1 001 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 4,3 km | 1 507 (+51 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pillac | 5,3 km | 1 354 (+35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Séverin | 5,7 km | 1 100 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bonnes | 5,8 km | 1 366 (+37 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint Privat en Périgord | 6,0 km | 1 179 (+18 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bellon | 6,6 km | 1 223 (+22 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laprade
- Quel est le prix au m² à Laprade (16390) ?
- Pour une maison, 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -52,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Laprade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laprade sur les deux dernières années publiées est de 105 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laprade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laprade ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laprade est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 373 €/m²). Autour : Aubeterre-sur-Dronne 1 423 €/m², Petit-Bersac 1 001 €/m², Saint-Romain 1 507 €/m², Pillac 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laprade : 18 septembre 2025.
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