Prix immobilier à Aubeterre-sur-Dronne (16390)
Prix au m² et ventes réelles à Aubeterre-sur-Dronne, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Aubeterre-sur-Dronne en bref
À Aubeterre-sur-Dronne, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 131 135 € pour 98 m² (-30,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 456 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Aubeterre-sur-Dronne se classe 65e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 514 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubeterre-sur-Dronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 279 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 000 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 133 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aubeterre-sur-Dronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 250 € | 70 m² | 1 944 | 4 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 80 m² | 1 778 | 3 |
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 116 m² | 2 133 | 5 |
Les rues de Aubeterre-sur-Dronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Very2 078 €/m²5 ventes · 276 400 € médian
- Rue Moignard1 456 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
- Faubourg Saint Jean1 141 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Le Bourg1 123 €/m²8 ventes · 126 745 € médian
- Quartier de Plaisance867 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg Saint Jean1 141 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Le Bourg1 123 €/m²8 ventes · 126 745 € médian
- Rue Pierre Very2 078 €/m²5 ventes · 276 400 € médian
- Quartier de Plaisance867 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Moignard1 456 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
Les DPE à Aubeterre-sur-Dronne
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aubeterre-sur-DronneDernières ventes à Aubeterre-sur-Dronne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Quartier De Plaisance | 173 m² · 5 p. | 344 m² | 145 000 € | 838 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Laprade | 70 m² · 4 p. | 311 m² | 100 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Moignard | 79 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 456 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 692 m² | 124 490 € | 1 778 |
| sept. 2025 | Maison | Faubourg Saint Jean | 80 m² · 2 p. | 515 m² | 60 000 € | 750 |
| août 2025 | Maison | Faubourg Saint Jean | 70 m² · 2 p. | 183 m² | 186 335 € | 2 662 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 208 m² · 10 p. | 378 m² | 137 780 € | 662 |
| nov. 2024 | Maison | Faubourg Saint Jean | 62 m² · 2 p. | 220 m² | 90 000 € | 1 452 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Moignard | 132 m² · 4 p. | 1 157 m² | 237 000 € | 1 795 |
| déc. 2023 | Maison | Faubourg Saint Jean | 90 m² · 4 p. | 157 m² | 192 000 € | 2 133 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 218 m² · 5 p. | 827 m² | 260 000 € | 1 193 |
| nov. 2023 | Maison | Faubourg Saint Jean | 70 m² · 2 p. | 183 m² | 170 500 € | 2 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubeterre-sur-Dronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubeterre-sur-Dronne (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laprade | 2,4 km | 1 000 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bonnes | 3,5 km | 1 366 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 3,6 km | 1 507 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Petit-Bersac | 4,7 km | 1 001 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint Privat en Périgord | 5,1 km | 1 179 (-17 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Les Essards | 5,3 km | 1 115 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bellon | 6,7 km | 1 223 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pillac | 7,0 km | 1 354 (-5 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubeterre-sur-Dronne
- Quel est le prix au m² à Aubeterre-sur-Dronne (16390) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -30,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 456 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubeterre-sur-Dronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubeterre-sur-Dronne sur les deux dernières années publiées est de 131 135 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubeterre-sur-Dronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubeterre-sur-Dronne ?
- Maison 4 pièces : 237 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubeterre-sur-Dronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Very (2 078 €/m²), Rue Moignard (1 456 €/m²), Faubourg Saint Jean (1 141 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aubeterre-sur-Dronne est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 373 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 456 contre 1 575 €/m²). Autour : Laprade 1 000 €/m², Bonnes 1 366 €/m², Saint-Romain 1 507 €/m², Petit-Bersac 1 001 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubeterre-sur-Dronne : 26 novembre 2025.
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