Prix immobilier à Petit-Bersac (24600)
Prix au m² et ventes réelles à Petit-Bersac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 21 février 2024.
Petit-Bersac en bref
À Petit-Bersac, une maison se vend en médiane 1 001 €/m², soit 20 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Petit-Bersac se classe 386e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petit-Bersac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Petit-Bersac
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Petit-BersacDernières ventes à Petit-Bersac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 66 m² · 2 p. | 1 782 m² | 20 000 € | 303 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 5 p. | 283 m² | 75 000 € | 688 |
| juin 2023 | Maison | Richard | 84 m² · 3 p. | 550 m² | 65 000 € | 774 |
| févr. 2023 | Maison | Palisse | 97 m² · 2 p. | 26 260 m² | 169 306 € | 1 745 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 5 p. | 311 m² | 178 000 € | 1 228 |
| oct. 2022 | Maison | Richard | 80 m² · 4 p. | — | 133 000 € | 1 663 |
| janv. 2022 | Maison | Lacroix | 97 m² · 4 p. | 8 542 m² | 188 000 € | 1 938 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 160 m² · 4 p. | 1 714 m² | 110 000 € | 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petit-Bersac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petit-Bersac (maisons 1 001 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laprade | 3,4 km | 1 000 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint Privat en Périgord | 4,7 km | 1 179 (+18 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Aubeterre-sur-Dronne | 4,7 km | 1 423 (+42 %) | 1 456 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Séverin | 5,2 km | 1 100 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Allemans | 5,9 km | 1 148 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vanxains | 7,1 km | 1 238 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bonnes | 7,2 km | 1 366 (+36 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 7,7 km | 1 507 (+51 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petit-Bersac
- Quel est le prix au m² à Petit-Bersac (24600) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Petit-Bersac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petit-Bersac sur les deux dernières années publiées est de 20 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petit-Bersac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Petit-Bersac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 001 contre 1 500 €/m²). Autour : Laprade 1 000 €/m², Saint Privat en Périgord 1 179 €/m², Aubeterre-sur-Dronne 1 423 €/m², Saint-Séverin 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petit-Bersac : 21 février 2024.
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