Prix immobilier à Celles (24600)
Prix au m² et ventes réelles à Celles, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Celles en bref
À Celles, une maison se vend en médiane 1 240 €/m², soit 147 150 € pour 111 m² (+30,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Celles se classe 288e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 348 | 7 |
| 2022 | 1 296 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Celles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 113 m² | 1 743 | 5 |
Les rues de Celles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Volveix1 811 €/m²4 ventes · 236 000 € médian
- Le Bourg1 250 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Joumarias970 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 250 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Joumarias970 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Volveix1 811 €/m²4 ventes · 236 000 € médian
Les DPE à Celles
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rejouy | 109 m² · 4 p. | 2 170 m² | 190 000 € | 1 743 |
| juil. 2025 | Maison | La Legerie | 121 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 240 |
| févr. 2025 | Maison | Puyssonnier | 89 m² · 4 p. | 8 105 m² | 42 500 € | 478 |
| oct. 2024 | Maison | Joumarias | 113 m² · 4 p. | 1 580 m² | 80 000 € | 708 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 152 m² · 7 p. | 620 m² | 144 300 € | 949 |
| févr. 2024 | Maison | Volveix | 160 m² · 5 p. | 3 779 m² | 198 518 € | 1 241 |
| sept. 2023 | Maison | Volveix | 140 m² · 4 p. | 4 184 m² | 273 520 € | 1 954 |
| juil. 2023 | Maison | Joumarias | 105 m² · 3 p. | 1 230 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juin 2023 | Maison | Mon Repos | 120 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 083 |
| nov. 2022 | Maison | Chez Poete | 142 m² · 5 p. | 13 624 m² | 137 400 € | 968 |
| nov. 2022 | Maison | Volveix | 140 m² · 4 p. | 4 184 m² | 262 000 € | 1 871 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 4 p. | 781 m² | 79 000 € | 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celles (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône | 4,1 km | 1 095 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coutures | 4,3 km | 1 563 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villetoureix | 4,6 km | 995 (-23 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bertric-Burée | 5,1 km | 570 (-56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grand-Brassac | 5,7 km | 1 209 (-6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montagrier | 6,0 km | 1 456 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chapdeuil | 6,9 km | 1 350 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Douchapt | 7,1 km | 1 169 (-9 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celles
- Quel est le prix au m² à Celles (24600) ?
- Pour une maison, 1 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +30,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 960 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Celles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celles sur les deux dernières années publiées est de 147 150 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Celles ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Celles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Volveix (1 811 €/m²), Le Bourg (1 250 €/m²), Joumarias (970 €/m²). Les plus accessibles : .
- Celles est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Méard-de-Drône 1 095 €/m², Coutures 1 563 €/m², Villetoureix 995 €/m², Bertric-Burée 570 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celles : 28 novembre 2025.
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