Prix immobilier à Villetoureix (24600)
Prix au m² et ventes réelles à Villetoureix, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 891 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Villetoureix en bref
À Villetoureix, une maison se vend en médiane 1 518 €/m², soit 104 000 € pour 99 m² (+52,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Villetoureix se classe 388e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 561 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villetoureix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 934 | 10 |
| 2022 | 949 | 6 |
| 2023 | 938 | 5 |
| 2024 | 995 | 9 |
| 2025 | 1 518 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Villetoureix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 000 € | 46 m² | 938 | 5 |
| Maison 3 pièces | 70 750 € | 85 m² | 739 | 6 |
| Maison 4 pièces | 114 000 € | 79 m² | 1 418 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 000 € | 130 m² | 995 | 3 |
Les rues de Villetoureix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de l'Avenir1 418 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route d'Angouleme938 €/m²5 ventes · 69 000 € médian
- Le Bourg829 €/m²3 ventes · 91 170 € médian
- Route du Ruy Bagner472 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Angouleme938 €/m²5 ventes · 69 000 € médian
- Le Bourg829 €/m²3 ventes · 91 170 € médian
- Route de l'Avenir1 418 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route du Ruy Bagner472 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Villetoureix
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Laurieres | 106 m² · 4 p. | 1 892 m² | 257 000 € | 2 425 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Grands Bois | 152 m² · 5 p. | 2 133 m² | 230 800 € | 1 518 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Ecureuils | 72 m² · 4 p. | 533 m² | 66 000 € | 917 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Jean Monnet | 80 m² · 3 p. | 1 030 m² | 108 000 € | 1 350 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pigeonnier | 63 m² · 4 p. | 2 328 m² | 34 000 € | 540 |
| août 2025 | Maison | Rte De L Avenir | 200 m² · 5 p. | 4 729 m² | 457 500 € | 2 288 |
| juil. 2025 | Maison | La Courberie | 130 m² · 6 p. | 1 772 m² | 207 500 € | 1 596 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Angouleme | 48 m² · 3 p. | 1 496 m² | 100 000 € | 2 083 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Terres Blanches | 50 m² · 2 p. | 1 554 m² | 17 000 € | 340 |
| déc. 2024 | Maison | Gagnepot | 102 m² · 3 p. | 8 137 m² | 72 500 € | 711 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Ormes | 104 m² · 4 p. | 1 753 m² | 195 000 € | 1 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Angouleme | 90 m² · 3 p. | 812 m² | 69 000 € | 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villetoureix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villetoureix (maisons 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ribérac | 3,7 km | 1 216 (+22 %) | 833 | 186 |
| Prix immobilier Bertric-Burée | 3,9 km | 570 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône | 4,2 km | 1 095 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Celles | 4,6 km | 1 286 (+29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Allemans | 5,3 km | 1 148 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Ribérac | 6,0 km | 1 446 (+45 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coutures | 6,7 km | 1 563 (+57 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-de-Drône | 7,6 km | 812 (-18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villetoureix
- Quel est le prix au m² à Villetoureix (24600) ?
- Pour une maison, 1 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +52,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Villetoureix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villetoureix sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villetoureix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villetoureix ?
- Maison 4 pièces : 114 000 € (79 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villetoureix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de l'Avenir (1 418 €/m²), Route d'Angouleme (938 €/m²), Le Bourg (829 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villetoureix est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (995 contre 1 500 €/m²). Autour : Ribérac 1 216 €/m², Bertric-Burée 570 €/m², Saint-Méard-de-Drône 1 095 €/m², Celles 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villetoureix : 17 novembre 2025.
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