Prix immobilier à Saint-Pardoux-de-Drône (24600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pardoux-de-Drône, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Pardoux-de-Drône en bref
À Saint-Pardoux-de-Drône, une maison se vend en médiane 678 €/m², soit 87 000 € pour 118 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pardoux-de-Drône se classe 410e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pardoux-de-Drône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pardoux-de-Drône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 380 € | 58 m² | 803 | 3 |
Les DPE à Saint-Pardoux-de-Drône
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Peychay | 58 m² · 3 p. | 13 525 m² | 147 500 € | 2 543 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Bois | 102 m² · 3 p. | 1 110 m² | 65 380 € | 641 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 140 m² · 6 p. | 4 830 m² | 100 000 € | 714 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 130 m² · 2 p. | 4 353 m² | 74 000 € | 569 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Peychay | 58 m² · 3 p. | 15 358 m² | 46 600 € | 803 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Levant | 81 m² · 2 p. | 5 220 m² | 119 000 € | 1 469 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Peychay | 105 m² · 5 p. | 11 515 m² | 80 000 € | 762 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Levant | 190 m² · 6 p. | 8 750 m² | 155 835 € | 820 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Sapinettes | 350 m² · 4 p. | 27 959 m² | 753 350 € | 2 152 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bouilleur | 230 m² · 7 p. | 11 699 m² | 259 950 € | 1 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pardoux-de-Drône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pardoux-de-Drône (maisons 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douchapt | 2,4 km | 1 169 (+44 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Roumagnac | 2,7 km | 1 407 (+73 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône | 3,9 km | 1 095 (+35 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Ribérac | 4,7 km | 1 446 (+78 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chantérac | 5,5 km | 1 061 (+31 %) | 821 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Connezac | 6,4 km | 1 106 (+36 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Aquilin | 6,5 km | 1 154 (+42 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ribérac | 6,6 km | 1 216 (+50 %) | 833 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pardoux-de-Drône
- Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-de-Drône (24600) ?
- Pour une maison, 678 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 726 et 1 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-de-Drône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pardoux-de-Drône sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pardoux-de-Drône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pardoux-de-Drône ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pardoux-de-Drône est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (812 contre 1 500 €/m²). Autour : Douchapt 1 169 €/m², Saint-Sulpice-de-Roumagnac 1 407 €/m², Saint-Méard-de-Drône 1 095 €/m², Saint-Martin-de-Ribérac 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pardoux-de-Drône : 17 décembre 2025.
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