Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-de-Roumagnac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Saint-Sulpice-de-Roumagnac en bref
À Saint-Sulpice-de-Roumagnac, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 219 204 € pour 100 m² (+10,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Sulpice-de-Roumagnac se classe 237e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 900 € | 98 m² | 1 566 | 3 |
Les DPE à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sulpice-de-RoumagnacDernières ventes à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Gilardie | 102 m² · 3 p. | 664 m² | 165 000 € | 1 618 |
| oct. 2024 | Maison | Le Drillou | 186 m² · 7 p. | 2 291 m² | 273 409 € | 1 470 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 106 m² · 5 p. | 2 253 m² | 250 000 € | 2 358 |
| août 2023 | Maison | La Gilardie | 98 m² · 4 p. | 2 204 m² | 131 730 € | 1 344 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 146 m² · 4 p. | 7 017 m² | 258 000 € | 1 767 |
| mars 2023 | Maison | Rue Marcel Janaillac | 90 m² · 4 p. | 2 996 m² | 140 900 € | 1 566 |
| déc. 2022 | Maison | Le Cluzeau | 61 m² · 2 p. | 619 m² | 120 000 € | 1 967 |
| sept. 2022 | Maison | Planche | 87 m² · 3 p. | 939 m² | 45 000 € | 517 |
| mai 2022 | Maison | Lafaye | 210 m² · 5 p. | 6 505 m² | 140 000 € | 667 |
| avr. 2022 | Maison | Chauvignac | 100 m² · 2 p. | 2 744 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Marcel Janaillac | 101 m² · 4 p. | 680 m² | 96 330 € | 954 |
| mars 2022 | Maison | Lavergne | 155 m² · 5 p. | 5 100 m² | 311 074 € | 2 007 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-de-Roumagnac (maisons 1 407 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pardoux-de-Drône | 2,7 km | 812 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Ribérac | 3,8 km | 1 446 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Connezac | 4,1 km | 1 106 (-21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Chantérac | 4,3 km | 1 061 (-25 %) | 821 | 22 |
| Prix immobilier Siorac-de-Ribérac | 4,4 km | 1 358 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Douchapt | 4,9 km | 1 169 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône | 5,9 km | 1 095 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ribérac | 6,6 km | 1 216 (-14 %) | 833 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 937 et 1 732 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-de-Roumagnac sur les deux dernières années publiées est de 219 204 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?
- Maison 4 pièces : 140 900 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sulpice-de-Roumagnac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 407 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Pardoux-de-Drône 812 €/m², Saint-Martin-de-Ribérac 1 446 €/m², Saint-Vincent-de-Connezac 1 106 €/m², Chantérac 1 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-de-Roumagnac : 4 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.