Prix immobilier à La Tour-Blanche-Cercles (24320)
Prix au m² et ventes réelles à La Tour-Blanche-Cercles, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 549 habitants. Dernière vente connue : 13 septembre 2025.
La Tour-Blanche-Cercles en bref
À La Tour-Blanche-Cercles, une maison se vend en médiane 1 405 €/m², soit 125 000 € pour 96 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Tour-Blanche-Cercles se classe 306e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 887 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Tour-Blanche-Cercles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 936 | 6 |
| 2022 | 1 236 | 11 |
| 2023 | 1 218 | 12 |
| 2025 | 1 405 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Tour-Blanche-Cercles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 67 m² | 1 135 | 8 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 97 m² | 1 289 | 5 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 120 m² | 1 253 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 150 € | 160 m² | 1 743 | 5 |
Les rues de La Tour-Blanche-Cercles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Guesclin1 575 €/m²5 ventes · 75 600 € médian
- Route des Etangs1 030 €/m²6 ventes · 97 502 € médian
- Place du Marche Dieu861 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Etangs1 030 €/m²6 ventes · 97 502 € médian
- Rue du Guesclin1 575 €/m²5 ventes · 75 600 € médian
- Place du Marche Dieu861 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à La Tour-Blanche-Cercles
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Tour-Blanche-CerclesDernières ventes à La Tour-Blanche-Cercles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Cherne | 151 m² · 5 p. | 70 976 m² | 216 500 € | 1 434 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Marche Dieu | 208 m² · 6 p. | 3 159 m² | 246 150 € | 1 183 |
| mai 2025 | Maison | Rte Saint Cybard | 113 m² · 6 p. | 1 709 m² | 197 000 € | 1 743 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Mistoury | 74 m² · 3 p. | 6 147 m² | 104 000 € | 1 405 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg Cercles | 57 m² · 3 p. | 604 m² | 50 000 € | 877 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 97 m² · 4 p. | 1 331 m² | 125 000 € | 1 289 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Guesclin | 48 m² · 4 p. | 167 m² | 75 600 € | 1 575 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 98 m² · 4 p. | 708 m² | 125 000 € | 1 276 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Garennes | 55 m² · 3 p. | 356 m² | 88 000 € | 1 600 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Troubadour | 120 m² · 5 p. | 243 m² | 195 000 € | 1 625 |
| août 2024 | Maison | Pl Du Marche Dieu | 160 m² · 6 p. | 350 m² | 60 000 € | 375 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Sicaire | 217 m² · 7 p. | 7 724 m² | 420 000 € | 1 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Tour-Blanche-Cercles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Tour-Blanche-Cercles (maisons 1 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chapdeuil | 3,3 km | 1 350 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Just | 5,1 km | 1 250 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cherval | 5,3 km | 1 349 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gout-Rossignol | 6,0 km | 1 160 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verteillac | 6,1 km | 948 (-24 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Coutures | 6,3 km | 1 563 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paussac-et-Saint-Vivien | 7,9 km | 1 363 (+10 %) | 1 182 | 36 |
| Prix immobilier Grand-Brassac | 8,3 km | 1 209 (-3 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Tour-Blanche-Cercles
- Quel est le prix au m² à La Tour-Blanche-Cercles (24320) ?
- Pour une maison, 1 405 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 1 619 €/m².
- Combien coûte une maison à La Tour-Blanche-Cercles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Tour-Blanche-Cercles sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Tour-Blanche-Cercles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Tour-Blanche-Cercles ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (97 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Tour-Blanche-Cercles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Guesclin (1 575 €/m²), Route des Etangs (1 030 €/m²), Place du Marche Dieu (861 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Tour-Blanche-Cercles est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 243 contre 1 500 €/m²). Autour : Chapdeuil 1 350 €/m², Saint-Just 1 250 €/m², Cherval 1 349 €/m², Gout-Rossignol 1 160 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Tour-Blanche-Cercles : 13 septembre 2025.
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