Prix immobilier à Courgeac (16190)
Prix au m² et ventes réelles à Courgeac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2024.
Courgeac en bref
À Courgeac, une maison se vend en médiane 1 391 €/m², soit 190 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Courgeac se classe 72e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courgeac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courgeac
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourgeacDernières ventes à Courgeac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Che Des Sapins | 220 m² · 7 p. | 8 695 m² | 340 000 € | 1 545 |
| mai 2024 | Maison | Imp De Chez Tisseraud | 105 m² · 3 p. | 30 697 m² | 40 000 € | 381 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Marechal Ferrand | 110 m² · 4 p. | 1 570 m² | 153 000 € | 1 391 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Moyen Age | 70 m² · 4 p. | 1 760 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mai 2022 | Maison | Chabreville | 80 m² · 3 p. | 2 784 m² | 116 100 € | 1 451 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Peupliers | 292 m² · 9 p. | 320 046 m² | 792 150 € | 2 713 |
| nov. 2021 | Maison | Chabreville | 165 m² · 4 p. | 7 623 m² | 145 000 € | 879 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De Chez Triboire | 140 m² · 3 p. | 2 451 m² | 60 000 € | 429 |
| oct. 2021 | Maison | Imp De La Tuilerie | 57 m² · 2 p. | 3 285 m² | 33 000 € | 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courgeac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courgeac (maisons 1 391 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonac | 3,3 km | 1 250 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Deviat | 5,2 km | 639 (-54 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmoreau | 5,9 km | 1 094 (-21 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Juignac | 6,9 km | 1 029 (-26 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montboyer | 7,2 km | 1 079 (-22 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | 7,9 km | 1 042 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pérignac | 7,9 km | 1 122 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châtignac | 8,2 km | 973 (-30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courgeac
- Quel est le prix au m² à Courgeac (16190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 579 et 1 451 €/m².
- Combien coûte une maison à Courgeac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courgeac sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courgeac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courgeac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 391 contre 1 373 €/m²). Autour : Nonac 1 250 €/m², Deviat 639 €/m², Montmoreau 1 094 €/m², Juignac 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courgeac : 11 septembre 2024.
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