Prix immobilier à Pérignac (16250)
Prix au m² et ventes réelles à Pérignac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 495 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Pérignac en bref
À Pérignac, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 215 000 € pour 99 m² (+3,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Pérignac se classe 168e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pérignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 135 | 10 |
| 2022 | 659 | 5 |
Les DPE à Pérignac
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Che Du Bouchet | 200 m² · 5 p. | 3 060 m² | 280 000 € | 1 400 |
| mai 2024 | Maison | Che De Tripelou | 111 m² · 4 p. | 1 158 m² | 150 000 € | 1 351 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Burguet | 63 m² · 3 p. | 1 189 m² | 35 000 € | 556 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Mission | 182 m² · 7 p. | 9 178 m² | 98 000 € | 538 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Villebois | 70 m² · 2 p. | 2 062 m² | 70 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Blanzac | 129 m² · 4 p. | 422 m² | 85 000 € | 659 |
| août 2022 | Maison | Rue Biron | 120 m² · 5 p. | 1 200 m² | 199 800 € | 1 665 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Blanzac | 99 m² · 5 p. | 1 376 m² | 31 500 € | 318 |
| mai 2022 | Maison | Le Burguet | 99 m² · 4 p. | 2 461 m² | 225 000 € | 2 273 |
| mai 2022 | Maison | Les Justices | 101 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 594 |
| nov. 2021 | Maison | Le Moulin Du Pont | 85 m² · 3 p. | 36 923 m² | 58 200 € | 685 |
| oct. 2021 | Maison | Chez Biron | 170 m² · 4 p. | 6 245 m² | 266 000 € | 1 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pérignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pérignac (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bécheresse | 4,1 km | 1 017 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais | 4,7 km | 923 (-18 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Nonac | 5,6 km | 1 250 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chadurie | 5,9 km | 1 202 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Voulgézac | 6,2 km | 753 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Deviat | 7,8 km | 639 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courgeac | 7,9 km | 1 391 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bessac | 8,2 km | 928 (-17 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pérignac
- Quel est le prix au m² à Pérignac (16250) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Pérignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pérignac sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pérignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pérignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 373 €/m²). Autour : Bécheresse 1 017 €/m², Coteaux-du-Blanzacais 923 €/m², Nonac 1 250 €/m², Chadurie 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pérignac : 27 mars 2025.
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