Prix immobilier à Chadurie (16250)
Prix au m² et ventes réelles à Chadurie, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chadurie en bref
À Chadurie, une maison se vend en médiane 1 414 €/m², soit 167 000 € pour 101 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chadurie se classe 138e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chadurie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chadurie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 900 € | 86 m² | 1 101 | 4 |
Les DPE à Chadurie
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChadurieDernières ventes à Chadurie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Miton | 300 m² · 10 p. | 6 143 m² | 561 321 € | 1 871 |
| oct. 2025 | Maison | Le Pin | 85 m² · 4 p. | 1 650 m² | 167 000 € | 1 965 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Sous Le Terrier | 50 m² · 3 p. | 810 m² | 25 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Le Pin | 115 m² · 4 p. | 6 192 m² | 110 000 € | 957 |
| nov. 2024 | Maison | Brousse | 95 m² · 2 p. | 5 009 m² | 169 000 € | 1 779 |
| juil. 2024 | Maison | La Fayolle | 80 m² · 4 p. | 786 m² | 80 000 € | 1 000 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Balatries | 131 m² · 7 p. | 3 600 m² | 183 000 € | 1 397 |
| avr. 2023 | Maison | Sainte Acquitiere | 88 m² · 4 p. | 1 406 m² | 105 800 € | 1 202 |
| févr. 2023 | Maison | La Berche | 65 m² · 3 p. | 306 m² | 115 000 € | 1 769 |
| avr. 2022 | Maison | Le Rimon | 153 m² · 5 p. | 6 273 m² | 80 000 € | 523 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Croix | 101 m² · 3 p. | 722 m² | 115 500 € | 1 144 |
| janv. 2022 | Maison | Chez Binet | 185 m² · 6 p. | 5 038 m² | 361 040 € | 1 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chadurie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chadurie (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Voulgézac | 2,2 km | 753 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boisné-La Tude | 4,8 km | 1 106 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bécheresse | 5,3 km | 1 017 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fouquebrune | 5,5 km | 1 507 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pérignac | 5,9 km | 1 122 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme | 7,4 km | 1 330 (+11 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Ronsenac | 8,6 km | 1 228 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Torsac | 9,6 km | 1 823 (+52 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chadurie
- Quel est le prix au m² à Chadurie (16250) ?
- Pour une maison, 1 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Chadurie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chadurie sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chadurie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chadurie ?
- Maison 4 pièces : 107 900 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chadurie est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 1 373 €/m²). Autour : Voulgézac 753 €/m², Boisné-La Tude 1 106 €/m², Bécheresse 1 017 €/m², Fouquebrune 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chadurie : 18 décembre 2025.
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