Prix immobilier à Boisné-La Tude (16320)
Prix au m² et ventes réelles à Boisné-La Tude, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 662 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Boisné-La Tude en bref
À Boisné-La Tude, une maison se vend en médiane 1 090 €/m², soit 109 000 € pour 127 m² (-36,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Boisné-La Tude se classe 174e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 460 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisné-La Tude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 812 | 8 |
| 2022 | 1 350 | 7 |
| 2025 | 1 090 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Boisné-La Tude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 113 m² | 1 145 | 8 |
Les DPE à Boisné-La Tude
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boisné-La TudeDernières ventes à Boisné-La Tude
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Barbotiere | 122 m² · 4 p. | 1 345 m² | 109 000 € | 893 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chez Gardille | 104 m² · 4 p. | 2 100 m² | 90 000 € | 865 |
| juil. 2025 | Maison | Gardille | 100 m² · 4 p. | 482 m² | 109 000 € | 1 090 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Vacherie | 84 m² · 4 p. | 943 m² | 120 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Maison | Le Rodas | 64 m² · 2 p. | 2 819 m² | 100 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Goglut | 101 m² · 4 p. | 10 573 m² | 174 500 € | 1 728 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 135 m² · 5 p. | 24 348 m² | 447 900 € | 3 318 |
| oct. 2023 | Maison | Chez Blanchard | 147 m² · 4 p. | 11 226 m² | 247 700 € | 1 685 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Chez Louette | 127 m² · 4 p. | 5 702 m² | 152 500 € | 1 201 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Barbotiere | 122 m² · 4 p. | 1 345 m² | 130 000 € | 1 066 |
| déc. 2022 | Maison | Chez Belaix Chavenat | 170 m² · 4 p. | 4 328 m² | 388 610 € | 2 286 |
| nov. 2022 | Maison | Chez Blanchard | 94 m² · 4 p. | 1 748 m² | 185 000 € | 1 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisné-La Tude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisné-La Tude (maisons 1 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ronsenac | 3,8 km | 1 228 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chadurie | 4,8 km | 1 202 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gurat | 5,8 km | 1 220 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fouquebrune | 6,0 km | 1 507 (+36 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villebois-Lavalette | 6,7 km | 1 146 (+4 %) | 673 | 40 |
| Prix immobilier Voulgézac | 6,8 km | 753 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magnac-lès-Gardes | 7,4 km | 1 514 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montmoreau | 7,9 km | 1 094 (-1 %) | — | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisné-La Tude
- Quel est le prix au m² à Boisné-La Tude (16320) ?
- Pour une maison, 1 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisné-La Tude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisné-La Tude sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisné-La Tude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisné-La Tude ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (113 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boisné-La Tude est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 106 contre 1 373 €/m²). Autour : Ronsenac 1 228 €/m², Chadurie 1 202 €/m², Gurat 1 220 €/m², Fouquebrune 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisné-La Tude : 5 décembre 2025.
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