Prix immobilier à Mouthiers-sur-Boëme (16440)
Prix au m² et ventes réelles à Mouthiers-sur-Boëme, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 359 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Mouthiers-sur-Boëme en bref
À Mouthiers-sur-Boëme, une maison se vend en médiane 1 451 €/m², soit 140 000 € pour 96 m² (-26,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Mouthiers-sur-Boëme se classe 96e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 087 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouthiers-sur-Boëme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 | 17 |
| 2022 | 1 186 | 16 |
| 2023 | 1 000 | 11 |
| 2024 | 1 982 | 11 |
| 2025 | 1 451 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouthiers-sur-Boëme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 54 m² | 2 593 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 80 m² | 1 107 | 15 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 105 m² | 1 423 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 189 m² | 1 444 | 5 |
Les rues de Mouthiers-sur-Boëme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cote à Bournet1 716 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Rochandry1 672 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Chez Reignier1 457 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Boeme1 125 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Impasse du Château1 060 €/m²4 ventes · 112 775 € médian
Les plus accessibles
- Le Chataignier455 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Boeme1 125 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Rochandry1 672 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Impasse du Château1 060 €/m²4 ventes · 112 775 € médian
- Chez Reignier1 457 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Le Chataignier455 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
Les DPE à Mouthiers-sur-Boëme
274 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mouthiers-sur-Boëme ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mouthiers-sur-BoëmeDernières ventes à Mouthiers-sur-Boëme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Communal Les Justices | 117 m² · 5 p. | 1 001 m² | 181 681 € | 1 553 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Trois Lieux-Dits | 105 m² · 4 p. | 3 610 m² | 141 509 € | 1 348 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 157 m² · 4 p. | 2 811 m² | 165 000 € | 1 051 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Guillon | 75 m² · 3 p. | 2 209 m² | 83 000 € | 1 107 |
| mai 2025 | Maison | Chez Reignier | 79 m² · 2 p. | 4 204 m² | 115 100 € | 1 457 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Rois | 180 m² · 7 p. | 18 238 m² | 260 000 € | 1 444 |
| mai 2025 | Maison | La Peireuse | 200 m² · 6 p. | 3 885 m² | 100 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Guillon | 85 m² · 3 p. | 1 338 m² | 85 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Chez Reignier | 54 m² · 1 p. | 2 240 m² | 90 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cote A Bournet | 102 m² · 4 p. | 897 m² | 175 000 € | 1 716 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Vidauds | 105 m² · 3 p. | 1 756 m² | 232 180 € | 2 211 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Voeuil | 189 m² · 6 p. | 2 041 m² | 407 150 € | 2 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouthiers-sur-Boëme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouthiers-sur-Boëme (maisons 1 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vœuil-et-Giget | 4,6 km | 1 192 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Voulgézac | 5,3 km | 753 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Claix | 5,6 km | 1 572 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Couronne | 6,0 km | 1 618 (+22 %) | 2 054 | 314 |
| Prix immobilier Torsac | 6,6 km | 1 823 (+37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fouquebrune | 6,9 km | 1 507 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Puymoyen | 7,0 km | 1 950 (+47 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Bécheresse | 7,1 km | 1 017 (-24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme
- Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme (16440) ?
- Pour une maison, 1 451 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouthiers-sur-Boëme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouthiers-sur-Boëme sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouthiers-sur-Boëme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouthiers-sur-Boëme ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouthiers-sur-Boëme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cote à Bournet (1 716 €/m²), Rue de la Rochandry (1 672 €/m²), Chez Reignier (1 457 €/m²). Les plus accessibles : Le Chataignier (455 €/m²).
- Mouthiers-sur-Boëme est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 330 contre 1 373 €/m²). Autour : Vœuil-et-Giget 1 192 €/m², Voulgézac 753 €/m², Claix 1 572 €/m², La Couronne 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouthiers-sur-Boëme : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.