Prix immobilier à La Couronne (16400)
Prix au m² et ventes réelles à La Couronne, calculés sur 314 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 765 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
La Couronne en bref
À La Couronne, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 139 900 € pour 89 m² (-7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 042 €/m² (58 000 € en médiane), -20,6 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : La Couronne se classe 25e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 314 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Couronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 | 63 | 1 921 | 5 |
| 2022 | 1 658 | 64 | — | — |
| 2023 | 1 625 | 47 | 2 027 | 10 |
| 2024 | 1 736 | 53 | — | — |
| 2025 | 1 600 | 60 | 2 042 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Couronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 000 € | 20 m² | 2 238 | 10 |
| Appartement T2 | 67 000 € | 31 m² | 2 054 | 9 |
| Maison 1 pièce | 90 000 € | 64 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 46 m² | 1 480 | 5 |
| Maison 3 pièces | 98 550 € | 70 m² | 1 396 | 45 |
| Maison 4 pièces | 150 700 € | 89 m² | 1 732 | 68 |
| Maison 5 pièces | 173 350 € | 106 m² | 1 712 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 530 € | 121 m² | 1 596 | 9 |
Les rues de La Couronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (39 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Menadeau2 367 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Route de Breuty2 233 €/m²9 ventes · 67 000 € médian
- Route du Jonco2 161 €/m²9 ventes · 44 500 € médian
- Impasse Paul Mousset2 112 €/m²4 ventes · 214 000 € médian
- Rue de la Liberté2 021 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Nige Chat589 €/m²3 ventes · 48 308 € médian
- Chemin des Gaudins à la Terriere1 076 €/m²3 ventes · 79 091 € médian
- Route des Fayards1 133 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 166 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Chemin du Lavoir de Lafont1 189 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 401 €/m²11 ventes · 145 000 € médian
- Route de St Michel1 322 €/m²10 ventes · 152 000 € médian
- Route du Jonco2 161 €/m²9 ventes · 44 500 € médian
- Route de Breuty2 233 €/m²9 ventes · 67 000 € médian
- Rue Lucie Aubrac1 705 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à La Couronne
2 013 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CouronneDernières ventes à La Couronne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Foret Des Moines | 100 m² · 4 p. | 952 m² | 72 000 € | 720 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Fayards | 46 m² · 2 p. | 1 182 m² | 46 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Res Des Vignes Blanches | 90 m² · 5 p. | 828 m² | 133 250 € | 1 481 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Chaumes De Breuty | 60 m² · 3 p. | 182 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Font Roy | 76 m² · 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 921 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Combe De Breuty | 88 m² · 4 p. | 999 m² | 164 900 € | 1 874 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 82 m² · 3 p. | 530 m² | 170 000 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 84 m² · 5 p. | 478 m² | 180 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 85 m² · 4 p. | 539 m² | 117 000 € | 1 376 |
| oct. 2025 | Maison | La Croisade | 89 m² · 4 p. | 895 m² | 182 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Aireauds | 67 m² · 3 p. | 1 137 m² | 51 210 € | 764 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Grand Maine | 92 m² · 5 p. | 2 286 m² | 180 000 € | 1 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Couronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Couronne (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel | 3,4 km | 1 500 (-7 %) | 1 627 | 227 |
| Prix immobilier Nersac | 3,5 km | 1 479 (-9 %) | 1 491 | 121 |
| Prix immobilier Vœuil-et-Giget | 4,5 km | 1 192 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Puymoyen | 4,9 km | 1 950 (+21 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Angoulême | 5,0 km | 1 738 (+7 %) | 1 589 | 3 455 |
| Prix immobilier Trois-Palis | 5,7 km | 1 823 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Linars | 5,8 km | 1 598 (-1 %) | 1 027 | 88 |
| Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme | 6,0 km | 1 330 (-18 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Couronne
- Quel est le prix au m² à La Couronne (16400) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), -7,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 042 €/m² (9 ventes), -20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (314 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à La Couronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Couronne sur les deux dernières années publiées est de 139 900 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Couronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Couronne ?
- T2 : 67 000 € en médiane (31 m², 2 054 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 150 700 € (89 m², 68 ventes). Maison 5 pièces : 173 350 € (106 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Couronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Menadeau (2 367 €/m²), Route de Breuty (2 233 €/m²), Route du Jonco (2 161 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Nige Chat (589 €/m²), Chemin des Gaudins à la Terriere (1 076 €/m²), Route des Fayards (1 133 €/m²).
- La Couronne est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 373 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (2 054 contre 1 575 €/m²). Autour : Saint-Michel 1 500 €/m², Nersac 1 479 €/m², Vœuil-et-Giget 1 192 €/m², Puymoyen 1 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Couronne : 11 décembre 2025.
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