Prix immobilier à Linars (16730)
Prix au m² et ventes réelles à Linars, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 115 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Linars en bref
À Linars, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 149 533 € pour 95 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 027 €/m² (38 000 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Linars se classe 30e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 648 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 788 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 522 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 507 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Linars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 78 m² | 720 | 3 |
| Maison 4 pièces | 159 250 € | 90 m² | 1 858 | 20 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 107 m² | 1 389 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 150 € | 118 m² | 1 822 | 3 |
Les rues de Linars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robert Schuman2 088 €/m²3 ventes · 177 465 € médian
- Les Ouches2 079 €/m²6 ventes · 194 000 € médian
- Route de Cheneuzac1 994 €/m²5 ventes · 167 500 € médian
- Rue Georges Brassens1 876 €/m²3 ventes · 198 850 € médian
- Route des Brandes1 862 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Puits700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rpt du Bois1 067 €/m²5 ventes · 147 300 € médian
- Rue sous le Bourg1 082 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
- Route des Boisdons1 231 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Puits de Denin1 304 €/m²4 ventes · 138 900 € médian
Les plus de ventes
- Les Ouches2 079 €/m²6 ventes · 194 000 € médian
- Route de Cheneuzac1 994 €/m²5 ventes · 167 500 € médian
- Rpt du Bois1 067 €/m²5 ventes · 147 300 € médian
- Avenue du Vieux Pont1 548 €/m²5 ventes · 139 350 € médian
- Route de Chevanon1 556 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Linars
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cheneuzac | 84 m² · 4 p. | 1 239 m² | 185 000 € | 2 202 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Greliere | 95 m² · 5 p. | 1 365 m² | 30 000 € | 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Denin | 108 m² · 5 p. | 337 m² | 162 800 € | 1 507 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Monnet | 118 m² · 5 p. | 987 m² | 174 000 € | 1 475 |
| août 2025 | Maison | Che Du Paty | 197 m² · 7 p. | 1 169 m² | 144 150 € | 732 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Nouere | 96 m² · 1 p. | 611 m² | 194 000 € | 2 021 |
| juil. 2025 | Maison | Les Ouches | 98 m² · 4 p. | 519 m² | 201 000 € | 2 051 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 80 m² · 5 p. | 594 m² | 111 111 € | 1 389 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sous Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 1 670 m² | 80 000 € | 800 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Nouere | 107 m² · 5 p. | 551 m² | 110 000 € | 1 028 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Angouleme | 74 m² · 4 p. | 842 m² | 155 000 € | 2 095 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Robert Schuman | 85 m² · 4 p. | 488 m² | 210 600 € | 2 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linars (maisons 1 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fléac | 2,4 km | 1 882 (+18 %) | 1 833 | 204 |
| Prix immobilier Trois-Palis | 2,8 km | 1 823 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 2,9 km | 1 702 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 3,4 km | 1 500 (-6 %) | 1 627 | 227 |
| Prix immobilier Nersac | 3,7 km | 1 479 (-7 %) | 1 491 | 121 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente | 4,9 km | 1 743 (+9 %) | 2 197 | 397 |
| Prix immobilier Champmillon | 5,3 km | 1 293 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hiersac | 5,5 km | 1 348 (-16 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linars
- Quel est le prix au m² à Linars (16730) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -1 % sur un an. Pour un appartement, 1 027 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 277 et 2 006 €/m².
- Combien coûte une maison à Linars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linars sur les deux dernières années publiées est de 149 533 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Linars ?
- Maison 4 pièces : 159 250 € (90 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Linars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robert Schuman (2 088 €/m²), Les Ouches (2 079 €/m²), Route de Cheneuzac (1 994 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Puits (700 €/m²), Rpt du Bois (1 067 €/m²), Rue sous le Bourg (1 082 €/m²).
- Linars est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 598 contre 1 373 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 027 contre 1 575 €/m²). Autour : Fléac 1 882 €/m², Trois-Palis 1 823 €/m², Saint-Saturnin 1 702 €/m², Saint-Michel 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linars : 17 novembre 2025.
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