Prix immobilier à Saint-Saturnin (16290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Saturnin, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 284 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Saturnin en bref
À Saint-Saturnin, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 155 000 € pour 97 m² (+17 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Saturnin se classe 14e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 484 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Saturnin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 492 | 12 |
| 2022 | 1 702 | 7 |
| 2023 | 1 778 | 7 |
| 2025 | 1 835 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Saturnin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 100 € | 100 m² | 1 841 | 6 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 100 m² | 1 778 | 3 |
Les rues de Saint-Saturnin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Chaumes2 056 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Chemin des Fregonnieres1 707 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Domaine de la Boutilliere503 €/m²3 ventes · 36 715 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Fregonnieres1 707 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Domaine de la Boutilliere503 €/m²3 ventes · 36 715 € médian
- Route des Chaumes2 056 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Saint-Saturnin
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SaturninDernières ventes à Saint-Saturnin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Francois Mitterrand | 65 m² · 2 p. | 543 m² | 65 800 € | 1 012 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tarsac | 100 m² · 4 p. | 1 112 m² | 183 500 € | 1 835 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Puy De Villars | 42 m² · 1 p. | 1 279 m² | 115 000 € | 2 738 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 100 m² · 5 p. | 2 446 m² | 155 000 € | 1 550 |
| févr. 2025 | Maison | Clos De Pierrieres | 101 m² · 4 p. | 550 m² | 218 700 € | 2 165 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Maillou | 196 m² · 4 p. | 2 154 m² | 362 000 € | 1 847 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Mas De Chainchaud | 97 m² · 4 p. | 1 249 m² | 125 000 € | 1 289 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Chaumes | 99 m² · 4 p. | 5 489 m² | 227 000 € | 2 293 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Bitardieres | 127 m² · 5 p. | 1 688 m² | 251 000 € | 1 976 |
| mai 2023 | Maison | Domaine De La Boutilliere | 73 m² · 3 p. | 2 790 m² | 30 000 € | 411 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 90 m² · 5 p. | 4 114 m² | 160 000 € | 1 778 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 90 m² · 4 p. | 219 m² | 40 000 € | 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Saturnin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Saturnin (maisons 1 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hiersac | 2,7 km | 1 348 (-21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Linars | 2,9 km | 1 598 (-6 %) | 1 027 | 88 |
| Prix immobilier Fléac | 3,5 km | 1 882 (+11 %) | 1 833 | 204 |
| Prix immobilier Trois-Palis | 3,6 km | 1 823 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Champmillon | 3,8 km | 1 293 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Nouère | 4,1 km | 1 521 (-11 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Douzat | 5,1 km | 1 384 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nersac | 5,6 km | 1 479 (-13 %) | 1 491 | 121 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Saturnin
- Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin (16290) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 1 888 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Saturnin sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Saturnin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Saturnin ?
- Maison 4 pièces : 201 100 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Saturnin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Chaumes (2 056 €/m²), Chemin des Fregonnieres (1 707 €/m²), Domaine de la Boutilliere (503 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Saturnin est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 702 contre 1 373 €/m²). Autour : Hiersac 1 348 €/m², Linars 1 598 €/m², Fléac 1 882 €/m², Trois-Palis 1 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Saturnin : 30 décembre 2025.
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