Prix immobilier à Trois-Palis (16730)
Prix au m² et ventes réelles à Trois-Palis, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 944 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Trois-Palis en bref
À Trois-Palis, une maison se vend en médiane 2 018 €/m², soit 181 000 € pour 92 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Trois-Palis se classe 4e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 794 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trois-Palis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 652 | 6 |
| 2022 | 1 675 | 6 |
| 2024 | 2 023 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trois-Palis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 100 € | 89 m² | 2 067 | 9 |
Les rues de Trois-Palis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'angouleme2 486 €/m²4 ventes · 216 280 € médian
- Rue du Gros Chene2 023 €/m²6 ventes · 208 255 € médian
- Rue de Pierre Levee1 438 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gros Chene2 023 €/m²6 ventes · 208 255 € médian
- Route D'angouleme2 486 €/m²4 ventes · 216 280 € médian
- Rue de Pierre Levee1 438 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Trois-Palis
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trois-Palis ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Trois-PalisDernières ventes à Trois-Palis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp De La Barboute | 109 m² · 4 p. | 864 m² | 230 000 € | 2 110 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Angouleme | 62 m² · 2 p. | 656 m² | 119 355 € | 1 925 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chene | 90 m² · 4 p. | 794 m² | 178 000 € | 1 978 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chene | 89 m² · 4 p. | 822 m² | 184 000 € | 2 067 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Angouleme | 87 m² · 4 p. | 501 m² | 205 100 € | 2 357 |
| juil. 2024 | Maison | A La Grande Plante | 79 m² · 4 p. | 239 m² | 144 000 € | 1 823 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pierre Levee | 40 m² · 3 p. | 1 851 m² | 86 000 € | 2 150 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chene | 143 m² · 4 p. | 1 708 m² | 232 510 € | 1 626 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Tourterelles | 103 m² · 4 p. | 1 966 m² | 175 000 € | 1 699 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D'Angouleme | 87 m² · 4 p. | 512 m² | 227 460 € | 2 614 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D'Angouleme | 87 m² · 4 p. | 501 m² | 237 696 € | 2 732 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Gros Chene | 149 m² · 5 p. | 904 m² | 332 530 € | 2 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trois-Palis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trois-Palis (maisons 1 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nersac | 2,3 km | 1 479 (-19 %) | 1 491 | 121 |
| Prix immobilier Sireuil | 2,8 km | 1 326 (-27 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Linars | 2,8 km | 1 598 (-12 %) | 1 027 | 88 |
| Prix immobilier Champmillon | 3,3 km | 1 293 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 3,6 km | 1 702 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 4,9 km | 1 500 (-18 %) | 1 627 | 227 |
| Prix immobilier Hiersac | 5,1 km | 1 348 (-26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Fléac | 5,1 km | 1 882 (+3 %) | 1 833 | 204 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trois-Palis
- Quel est le prix au m² à Trois-Palis (16730) ?
- Pour une maison, 2 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 646 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Trois-Palis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trois-Palis sur les deux dernières années publiées est de 181 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trois-Palis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trois-Palis ?
- Maison 4 pièces : 205 100 € (89 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trois-Palis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'angouleme (2 486 €/m²), Rue du Gros Chene (2 023 €/m²), Rue de Pierre Levee (1 438 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trois-Palis est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 823 contre 1 373 €/m²). Autour : Nersac 1 479 €/m², Sireuil 1 326 €/m², Linars 1 598 €/m², Champmillon 1 293 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trois-Palis : 28 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.